泰国中华网9月3日讯 加地产报告称，帕卡农－安奴区域房价破每平10万铢。
加地产（PLUS＋）董事经理普米帕称，该公司最新调查发现，帕卡农－安努区域公寓楼林立，入住率更是高达88%。外国人住户比例不断增加，目前比值为30:70。
这也是在老牌外国人主要集居区房价高涨以及社区过度膨胀后，新外国“移民”向老区外延伸，寻找新的外国人生活住宿区。而这也推高了帕卡农－安努等区域公务房价的上涨，目前每平价格已经冲破10万铢。
普米帕说，目前该区域租金价格在450-600铢／平米／月。投资回报率在5-7%左右。公司在该区域地产项目共有住房2600多套，目前的入住率高达88%。其他区域入住率远没有那么高。
帕卡农－安努区已非过去，主要以泰国本土人为主。现在外国人租客和人口比例在不断提高。另外，该区域生活的外国人相对多样化，不像铜锣等区域，主要以日本人为主。日本人占外国租客人数的47%，其次为欧洲人，35%，美国人14％。
从帕卡农区域各国外国租客情况看，日本租客尽管不多，但每个地产项目中至少有30间租客或房主为日本人。可见日本屋主或时租客生活圈正在不断扩大。不像以往，主要积聚在帕蓬和铜锣等区域。
