开发商要求上调公租屋报价以及租期99年

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泰国中华网3月3日讯    开发商称地价上涨,敦促政府提高公租屋房价。首期2项目将会获得很好的市场反应。

住房商业协会主席阿提就政府推动的公租屋项目说,相信房地产开发企业都非常希望参与到该项目,关键的问题就是希望政府的态度和政策更明细。

对于开发商来说,能在私有土地上进行公租屋项目开发将更具吸引力。但开发商希望政府能在之前每套房价上限70万铢的基础上再提高20万铢,至每套90万铢。

而陶豪户型(联排屋)报价则应该从之前的90万铢/套,增加到150万铢。如果政府认可上述报价,他保障地产开发商完全可以在离市区不愿的地方按要求开发出响应户型。

“首先,政府必须承认地价上涨这个事实。”阿提说。

其次,政府还必须调整公租屋适用人群的要求。原定月入15000-20000铢的市民,应该提高到20000-25000铢/月。

当然如果政府希望在皇家土地上进行公租屋开发,开发商也完全可以实现。但希望政府能够将租期从目前的30年提高到99年。因为30年时间太短,商业开发吸引力不足。

另外,他还向政府提议,向公租屋户提供免收预定金,同时向开发商给予3.3%的商业税减免。

总之,开发商正静观政府在公租屋态度和政策细则,同时,希望政府提高房屋售价。

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