料2017年泰国房屋建造成本价格趋于停滞

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คนงานก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดงบางชื่อ-รังสิต กำลังสร้างเหล็กโครงสร้างตอหม้อรถไฟฟ้า ในขณะที่ก่อนหน้านี้เหล็กโครงสร้างตอหม้อรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้เคียงได้พังถล่มลงมาทับคนงานกว่า 10 คน

泰国中华日报10月16日报道    机构发布的资料显示,2017年泰国房屋建造成本价格几乎处于停滞状态,相比过去1、2年没有明显的上涨。

泰国地产信息研究和评估中心(AREA)发布的最新的2017年泰国房屋建造成本价格对比研究结果显示,今年建房价格相比过去的15和16年相比几乎没有出现明显的涨价。该中心董事长索蓬认为,房屋造价成本几乎处于停滞状态。

报告指出,今年建一栋单层别墅每平米报价仍为11400泰铢,这个价格和过去两年几乎一样,没有任何变化。而类似的情况还发生在两层别墅上,过去3年间该类房屋建造价格也没有发生任何变化,报价为每平米10800泰铢。

即便部分户型的建房造价的报价出现了上涨,但涨幅也几乎可以忽略。地基加高的别墅过去2年每平米报价为13000泰铢,而今年价格略微上升至13100泰铢。

另外,价格略有上升的户型有,独栋独套的别墅价格从过去两年的每平米12500泰铢上涨至今年的每平米12600泰铢,上涨100泰铢。独栋2-3层别墅造价从过去2年的每平米11700泰铢,上涨至今年的每平米11800泰铢。2联排单层别墅造价在过去3年内均未出现价格上涨,均为每平米9800泰铢。而2联排2-3层别墅造价则从过去2年的6500-6400泰铢上涨到今年的每平米7700-7800泰铢。

总之,就目前对比的数据显示,国内房地产市场成本价格并未发生较大变化。这可能与建筑承包商采取更为经济有效的经营之道,缩减了来自建材成本和人力成本上涨带来的影响。

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