财政部确定19日再次启动新地税听证

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泰国中华日报12月03日报道      泰国财政部消息称,将于本月19日再次启动“新地税”法案的公开听证工作,官方认为,这既是为2019年颁布事实做好前提铺垫,同时也是为了缓解新税给中小企业经营带来的财务成本压力。

泰国财政部官员于近日称,财政部将会在本月19日启动新一轮的新地税法案的公开听证工作。此次工作安排除了比之前更加周密外,也是对之前工作中出现的不足和各方提出的疑难问题的一次解答机会。

官员称,必须承认目前多方仍还就法案细节内容存在一些不理解或者无法准确理解的情况,因此,希望当局能够就土地类型和缴税比例进行更清晰的明示,比如,高尔夫球场、游乐园、动物园等该如何开征税。总之,前提就是尽量保证各方获得公平对待的地位。

至于最高免征税额度上,委员会仍将2000万泰铢作为最高上线,尽管之前设定的最高5000万泰铢被指存在不公平性,并引发多方的讨论,因此将基本确定在2000万泰铢,折合人民大约在400万人民币。与此同时,税率也从之前的缩减到0.02%,最大限度缓解中小企业对新税带来的影响。

至于第2套房税率规定则是,按照0.02%计算,如果二套房估价在1000万泰铢,屋主每年需要吉安娜的税金为2000泰铢。至于商业用地方面,由于担心中小企业在这方面影响较大,因此目前正准备提出新的减压措施,比如,向纳税单位/公司给予4年新税适应调整期。每年上调25%,持续4年,第5年正式执行新税法税率。

据悉,财政部之前向国内提交审议的新地税分为4类,第1类为,农业用地地税,税率上线为0.2%,估值5000万以下农业用地将享受免征税。估价在5000-10000万泰铢的,税率上线为0.05%,至于超过1亿泰铢的则按0.10%税率执行。

第2类为,住房性地税,上线为0.5%,低于5000万泰铢享受免征税,而5000-10000万泰铢则按0.05%开征,超过10000万以上的则安0.10%。但二套房估价不超过5000万缴税0.03%,5000-10000万泰铢按0.05%征收,超过10000万泰铢的按照0.10%征收。

第3类商业用地和第4类未开发的或荒地,税率上限为2%,低于2000万泰铢按0.3%征收,2000-5000万泰铢按0.50%征收,5000-10000万泰铢按0.7%征收,1-10亿泰铢则按0.9%征收,10-30亿泰铢按1.2%征收,超过30亿泰铢按1.5%开征。

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