开发商期待当局启动新一轮“首房”政策

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泰国中华日报10月04日报道     房地产企业期待当局能在明年大选前再实施一次“首套房”购房优惠措施。

泰国房地产企业在即将举行的第39节房博会上向当局发出请求,希望能在明年大选前再实施一次“首套房”购房优惠政策措施。业者认为这除了能够刺激房地产消费,为经济增长提供助力,同时也能为提振国民对政府和国家经济的信心。

地产开发商们认为,政策性刺激房市将会是未来民选政府不可能不考虑的竞选政策口号之一。相比之前的“首车”政策,首房不管是从经济贡献以及刺激消费,提升国民信心来说都是更有力的。因为住房具有保值增值的功能,而车只是一个不断折价的消费品。

刚刚过去的前3个季度,新开盘的公寓楼盘合计达到46000套,其中第3季度新开盘的楼盘最多,总数超过了24000套。这些新开售的楼盘基本都是围绕在已经开通运营的捷运线周边。而接下来的第4季度预计还会新增10000套公寓。

对于开发高档公寓楼盘的地产商来说,吸引中国买家是他们最优先考虑的策略,因为中国买家拥有非常轻的购买力。尤其是中偏高优势地产项目,相比其中国国内的房价,曼谷房价仍有较大的投资和保值空间。

对于中国买家来说,除了曼谷市中心区外,普吉、芭提雅和清迈也都很吸引中国买家。第39届房博会于10月4日至7日在曼谷诗丽吉国际会展中心举行。此次展会料吸引10-12万潜在买家,而持续4天的展会交易量预计在120亿铢以上。

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