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星期一, 七月 24, 2017
泰国财经

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供给过剩致泰国公寓地产投资年回报不到5%

泰国中华网8月21日讯    高力泰国发布地产投资回报报告称,泰国房地产投资年回报不足5%。而现在各大地产商正努力消除这种供给侧过剩问题。 高力国际(泰国)研究部副主管素拉切透露,曼谷和各旅游热门城市的公寓地产供给侧过剩问题非常突出,目前各方都在努力消除这种过剩问题所带来的风险和资金压力。 而过剩的问题也让原本火热的房地产投资热出现了降温的情况。如果从目前的公寓地产年投资回报看,已经难以达到过去几年每年超5%的投资回报。尽管目前房地产投资年综合回报率在2-5%之间,但相对于储蓄投资来说,仍还是不错的投资产品。因为目前国内储蓄利率非常低。 当然如果仍希望通过储蓄投资来获得非常客观的投资回报,那你最好账户里有1亿泰铢以上的现金。否则你的投资回报率也不会太惊人。但话又说回来,这种投资方式又不太符合现代人的投资选择。 泰国房地产信息研究和评估中心总裁索蓬称,去年泰国公寓地产年平均投资回报率在5.8%,而由于今年泰国经济仍未全面复苏,因此估计今年的投资回报率和去年基本持平。

颂奇:政府未来5年将投资5.5万亿铢搞发展

泰国中华网6月9日讯   颂奇称,政府正在推动一个5年总投资额5.5万亿铢项目投资计划。 颂奇副总理在发表“泰国未来和基建投资新纪元”演讲时呼吁各方不要丧失信心和对希望的渴望。政府正在执行一个总投资5.5万亿的5年大发展项目规划。另外,本月还将启动3条捷运线路项目招标工作。 在政府制定的未来5年发展项目规划中,将包括以下几个部分,第1,数字系统规划建设,总投资额5000亿铢。其中今年将投入150亿铢。第2,能源项目投资,规划投资额2.5万亿铢。第3,国家基建投资项目,共投资额2.5万亿铢。三项合计投资总额将高达5.5万亿铢。 政府将确保泰国经济增速维持在一个合理水平。因此,希望企业能够跟随政府的步调加大企业投资力度。如果今年投资企业还将能够享受2倍投资额的减税优惠政策扶持。 颂奇说,如果项目能够按计划推进,相信能够重建投资者信心。 另外,政府还将推进社会、教育和公共医疗保障等方面的改革。特别是老年人照管方面,将会通过国民项目来实现照管。就像政府对农民的照管和扶持一样,泰国受苦受难的还是广大农民阶层,政府将会通过农村经济结构改革来改善农民生活和收入结构。 抚农的方式上可能会和欧美的直接注入流动性的方式不通。政府将会从贫富差异和国家竞争力两方面入手。之前多届的经济改革执行的效果都不理想和彻底,因为过度频发的变换政府。相信现在是改革的最佳时机。 总之,颂奇称,政府未来5年项目规划总投资额高达5.5万亿铢。

协会警告:直销商品“水很深” 投资需谨慎

针对宋干节期间发生的“日本游骗局事件”泰国直销协会发布警告称,谨慎选择直销投资和直销产品,同时建议确认无误后再下单。

国货税厅:未来10年内国税收入可望达8000亿铢

泰国中华网2月18日报道 国货税厅厅长颂猜表示,随着政府扩大税收征收范围政策的实施,环境税、危害健康产品税等税种的开征,使得国货税厅收入大幅提高。预计未来5到10年,国货税收入有可能达到每年8000亿铢。 他指出,随着政府提高了烟草税是税率,本(2016)财年的国货税收入有望超过原定的5000亿铢,因为烟草税税率的提高,使得该项税收增加达到100亿铢,加上燃油及汽车税的增加,使得前本财年三季的税收收入比原定高出27亿铢。 他指出,随着税收结构的调整,国货税厅正在研究各类国税征收办法,以指定相应的长期规划,但具体哪类税收调涨,何时调涨,则取决于财政部的政策。预计2017年国货税收入可达到5250亿铢。 目前泰国政府正在制定新的国货税法规,以提高国货税征税效率,预计将在2017年正式实施,该法规将于5月份内提交法制委员会审议。相信在未来5到10年内,泰国国货税收入将有望达到每年8000亿铢。而国货税收入则大多来自烟酒、燃油、汽车等。  

阿空:正在审阅“泰中铁路可行性研究报告完整版”

泰国中华网10月27日讯    中方向泰方提交了泰中中速铁路合作项目可行性研究报告补充文件。一并提供的还包括设计草案。 泰交通部部长阿空就泰中中速铁路合作投资项目进展情况透露称,目前已经收到了来自中方提交的整个合作投资项目的经济性可行性研究报告,且是完整版的报告。 该报告也是泰中中速铁路合作投资项目能否在今年内奠基启动的关键所在。中方提供的研究报告既包括了项目投资和实施的经济性可行性研究报告,还附带了项目设计图。 阿空认为,泰方看到了中方在该项目中所表现出的态度。但由于该项目是千亿级别的投资项目,因此泰方必须进行严密审查。不管是研究报告的严密性,还是完整性。资金投入和项目施工都将会进行细分。 中泰双方都有一个共同的目标,希望能在年内敲定该项目,并在12月内完成项目奠基意识。 泰中铁路合作项目共涉及两条线。第1条是,曼谷到东北部线(起点曼谷-途径根柯-呵叻-终点廊开);另一条是,曼谷到东部罗勇府的玛达浦工业区。 而本周27-28两日,在北京召开的第8次中泰铁路合作联合委员会会议,将确定最终的项目贷款利率。中方表示,将给予泰方最好的贷款方案。并保障不亚于中方在中印尼高铁贷款项目中给予印尼方面的贷款利率。 目前泰方仍然坚持原来谈判条件,即希望中方提供利率不超过2%贷款优惠。而之前中国和印尼签署的时速300公里总长、150公里、总投资额55亿美元的高铁项目,中方给出的贷款利率为2%。 泰中铁路投资项目作为泰-老-中泛亚铁路的一部分,泰方也希望能和老中铁路项目同时进行。据悉,老挝段铁路投资项目将在近期启动建设。

政府集约农业项目获企业支持,签百吨菠萝采购协议

政府推动的大地块集约农业项目获企业支持,莲花超市和政府签署2017年度总计110吨的菠萝采购协议。

泰俄官员在签署MOU 加强网络安全和搜索合作

泰国和俄罗斯两国政府官员于近日签署了一项旨在开展网络安全和搜索合作方面的MOU协议,会谈期间还特意提到了中国科技公司华为。

明年政府再签投20个项目 预计投资额1.6万亿铢

泰国中华网11月27日讯    政府今年6项目签投1800亿,明年再签20个总计1.6万亿铢。 泰财长阿披萨在主持和召开15年度第5次国家经济和投资刺激措施促进委员会会议后透露称,明年政府还将再增签20个投资项目,总投资额近1.6万亿铢。但投资预算将会在未来几年内逐步划拨。 他说,按照投资预算分配看,明年政府直接投资,总预算约占1340亿铢;17年约占3000亿,18年则为4000亿铢。而这也正是为什么说明年泰国将进入投资年。政府投资不断进入流通领域将进一步提升企业投资信心。 为了刺激企业投资尽快恢复常态,政府推出了多个方面的优惠措施。比如,企业能够抵消2倍的价格风险,而这也极大的提升了企业负担。而这也将有助于将GDP增长提升至3.8%。 至于中小企业周转资金问题,政府随即推出了总信贷额1000亿铢,年息4%的7年期低息信贷项目。 中小企业商家将通过该项目获得相应贷款的资金支持。来自储蓄银行方面的汇报,目前各家商银已经表示寻找全额发放信贷的要求。 总之,希望政府投资驱动型的经济将能够给泰国经济提供持续动力。

2017年泰国政府投资预算至少5400亿铢

泰国国家预算局透露,在内阁本周例会上通过总计1900亿泰铢的2017年度中期预算增补方案后,至此该年度政府财政投资总预算将超高5400亿泰铢。

专家警告泰国勿过分依赖刺激经济政策

泰国中华网2月17日报道 前联合国贸易和发展会议(UNCTAD)秘书长素帕猜表示,国际经济形势多变,泰国经济也仍然十分脆弱,泰国不应过分依赖刺激经济政策。如果金融体系仍只关注收益而不顾信贷质量,未来2、3年内有可能发生严重问题。 有泰国泰军银行主办的“TMB经济论坛”于日前在曼谷举办。素帕猜在论坛发言中作如上表示。他还指出,在全球经济增幅约3-4%的大环境下,泰国经济增幅保持在2-3%是正常的。泰国不应太过看重GDP的增长数字,也不能过分依赖刺激经济政策,导致GDP虚高;而更应该将重心放在经济结构调整问题上来,因为经济要发展,需要政府不断加大投入,并刺激更多民间资本参与。 泰国中华网报道,最近的数据显示,泰国的民间投资仍然在下跌,而政府通过增加负债来刺激国内消费的措施对整个经济体系而言非常不利,因为目前个人最低收入及农业领域收入在下跌,但家庭债务在不断攀升。 素帕猜表示,目前泰国非常需要注意的是世界经济的急剧变化问题,欧盟国家还有债务及供货紧缩问题,时的部分国家级企业不得不宣布破产。这对相互关联的金融体系也带来影响,泰国及亚洲国家应跟紧大国脚步,赶上国际经济的趋势。如现在正在讨论中的有可能在未来取代WTO的跨太平洋贸易伙伴协议(TPP),有可能让泰国在未来国际贸易中处于劣势,因此泰国需要联合登门国家,利用AEC的框架,增加在国际谈判中的砝码,但也需要东盟国家更加紧密合作起来。    
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