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Friday, March 29, 2024

泰华侨社

泰国华侨华人社区

御封华宗大尊长仁得上师欣逢八秩晋四华诞

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御封华宗大尊长敕赐普门报恩寺住持仁得上师欣逢八秩晋四华诞,亲率大德僧众供诸佛菩萨圣众,护法主席潮馆主席黄迨光博士暨纪威文郑康烈等恭祝福寿。

泰华首部微电影顺利开拍

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泰华著名作家梦凌的原创微型小说《父亲》,得到中国微小说、微电影联盟副主席、《亚洲微电影》杂志副总编刘玉龙为主,与梦凌共同编写微电影剧本《象画情缘》,获得泰国文化部的认可与资金支持,得到泰国马逸影视制作公司,中国.作家网,并有泰国红星萍姬与中国明星王坤主演,于9月29至30日在曼谷以及纳空巴通三攀鳄鱼湖

泰昌利旅行社推出春节赴港澳、马尔代夫行程

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泰国泰昌利旅行社位于曼谷唐人街耀华力路,提供代理世界各国航空公司机票, 代订世界各地大酒店,办理世界各国签证等服务。同时该公司多年来组团环游世界,是泰国著名的出境旅行社。近日,为迎接华人春节的到来,泰昌利公司特推出以下赴香港、澳门、马尔代夫旅游的精彩行程。  --香港  Hong Kong Winter Promotion Package 香港冬季促销活动自由行 今天至 2016 年 3  月 31 日 Hongkong Ngong Ping Winter Promotion 每位 10,390 铢起价    价格包话: :国泰航空机票含机场税及空中燃油税等 :香港酒店2 晚 :专车接送机场-酒店-机场(SIT IN COACH) :半天市内观光及昂坪360缆车标准车票   Hongkong Ocean Park...

南京首位申请“以房养老”的老人已去世 申请没人敢接

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  原标题:南京首位申请“以房养老”的老人已去世 她的申请没人敢接 2013年9月,扬子晚报曾独家报道过南京首位申请“以房养老”的老奶奶,讲述了新街口街道高龄老人张启韵,自2010年起向社区和街道提出以自己名下的一套产权房作倒按揭,所得用于改善自己独居的生活条件,然而没有机构和企业敢于接招。昨天,扬子晚报记者多方打听了解到,老人已于两年前去世,生前把房子卖出61万元。 扬子晚报全媒体记者 董婉愉 临终前半年还是把房子卖了 新街口街道某社区退休主任邵女士一直陪伴张启韵走到人生最后。她回忆,扬子晚报当时报道见报后,张启韵一时间成为省内外各地来采访以房养老的“活案例”。随后,张启韵向邵主任提出来,自己在新街口如意里那套40平米左右的单室套产权房,还是尽早卖掉算了。毕竟90岁高龄,身边也没有至亲照料,“来不及等倒按揭办妥,我也用不了什么钱了,将来人一走房子还不是便宜了银行。”邵主任说,张启韵毕竟是受过良好教育的老人,心里的一本账清楚得很。 2013年底,老人自己找到两家房产公司到她当时居住的新街口街道敬老院来,委托他们帮忙卖房。“当时其中一家房产公司开的价高一点,是61万,张老就拍板让他们办理了。”邵主任透露,张启韵继续在敬老院现场办公,请来银行工作人员,将卖房款分成几批存定期,存折请邵主任代管,密码则告诉一直照顾自己的干女儿。 从卖房到她去世只有半年多时间,邵主任记得张老取过几次钱,都不多,主要是用在她入住市立医院和鼓楼医院看病。出院后,张启韵在邵主任的帮助下,入住天山路上医养融合的民营养老院,费用比先前的敬老院高,她的退休金不够了,就从存折取了一点来补贴。记者算了一下,从张老搬出敬老院到养老院,中间去掉在医院治疗,只有几个月时间,每月养老院的费用在3000多元。也就是说,张启韵每月在退休金外需要再拿出1000多元。 这么算起来,“以房养老”的动议,在南京的张启韵老人身上是落空了,即便最终进行市场化运作,老人也没有享受到房款为自己带来的实惠。假如一开始就把住房卖掉来改善生活,也许获得的实惠能多一些?张启韵临终前有没有为自己的想法后悔,邵主任说“真不清楚”。 没人敢接招,主要是操作有难度 张启韵对她的房款立下遗嘱,基本上给了干女儿及她的后辈。邵主任回忆,老人追悼会上,真没想到来了那么多人,据称都是她的亲友。“生前多少年那么孤单,走后却有这么多自称的家人。”邵主任告诉记者,张启韵和她说起过,确实有过倒按揭以房养老的打算,但是几年没有机构和企业接招,她就知道这里操作有难度,主要是责任难以理清。“她说,最后人走了,房子划给银行或是保险机构,我还不如把钱给到帮助我的社区和亲近的人。”邵主任表示,尽管张老这么说,但从她把存折和密码单独处置、将房款分几批存储的精明劲来分析,张老一点都不傻,真有人来接她的招,也未必肯交给人家办。 扬子晚报记者了解到,目前新街口附近二手房的房价,已近3万元一平米。要是搁在今天,张老的房子可以说已经翻倍了。 再来看看试点城市的调查 以房养老推进2年 武汉9成受访老人排斥 武汉是试点以房养老的四个城市之一,就在今年,长江商报记者跟踪采访了2年来的试点情况。 连日来,接受长江商报记者采访的九成以上老人均表示,我国传统观念就是“养儿防老”和“家产传后”,房产更愿意留给子女继承,交给银行、保险公司处理则看起来很不靠谱,也容易使亲人之间产生隔阂。 此外,记者在采访中了解到,受传统观念、经济收入、房屋产权等多方面的因素影响,目前武汉市大多数老人不愿意选择“以房养老”,保险公司对“以房养老”客户的审核也非常谨慎。 不过,也有专家乐观地表示,虽然以房养老可能将成为“小众”的选择,但就算仅有一成老人选择以房养老,这一市场也仍然令人无法割舍。(据长江商报) 以房养老究竟难在何处? 存在观念挑战、成本过高等3大劣势 从外部环境来看,目前推进以房养老,还存在三大劣势。 首先是“以房养老”需要面对社会观念和传统伦理的挑战。上海保监局副局长李峰说,中国是反哺式的养老方式,养儿防老,老人的房子由儿女继承也是天经地义的,要打破这个伦理观念很难。 其次,“以房养老”目前的协调沟通成本较高。比如房产登记要做相应的变更,但比较繁琐。此外,房屋抵押的期限、金额怎么设定,抵押到期后如何处置房屋,也还需要一些法律上的协调。 最后,目前推进以房养老的交易运营成本比较高。过程中有很多评估、公证的环节,还有方方面面需要中介机构去完成的环节。“整个程序下来,如果说你要拿20年的养老金给付,有两年要给到中介公司,相对来说成本比较高。”李峰说。 为什么有保险公司也不积极? 对保险公司而言,“以房养老”也存在3大风险 首先是业务固有的风险,李峰说,这是一项创新业务,风险主要是贷款利率变化和被保险人的长寿风险。 “因为这是一个长期风险,作为贷款利率的稳定是非常关键的。”李峰说,目前受全世界经济下行影响,汇率不稳定,而我国还没有锁定利率互换的机制和市场。 其次,对保险公司来说,也面临房产价值大幅度波动的风险。李峰说,保险公司做“以房养老”业务,是长期资产负债的匹配,精算基础是房产价格稳定或稳中有升。如果房价下跌,风险如何应对,这对保险公司来讲也是一个很大的挑战。“你原来评估是100万,现在只有80万,那肯定是保险公司吃亏。”另外,李峰说,如果房价上涨,保险公司也可能面临另外一种风险,就是投保人可能会退保,之后再重新保险,这样拿到的养老金会更多。 第三个风险,李峰说,是道德风险。反向按揭贷款过程中,可能会发生欺诈、信息不对称、误导甚至是道德风险。 “总体而言,反向按揭贷款虽然刚刚起步,但是以后发展的前景非常广阔。这对服务于国家社会经济发展,对解决老龄化社会可以发挥很大的作用。” 

泰国海南商会第16届理事会成立 李隆椿荣膺理事长

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泰国海南商会第16届理事会成立李隆椿出任理事长,副总理林明利,林楚钦、黄迨光、陈文秋、云昌梁等鉴证,李桂雄、何克家、蒋应初、刘秉青、张建禄、黄建华等逾六百人见证增进泰中友好盛举。

奔差叻特别上校谢悦龙林玮等欢聚曼谷

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中泰—家亲是不同社会制度友好往来的典范。两国各领域的发展从皇室,政府高层到各阶层人士亲密无间的良好互动构建而我,可谓历久弥新。

泰国旅游 去清迈乘热气球翱翔晴空吧!

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  【本报讯】随着泰国北部天气的逐渐转凉,越多越多的国内外游客前往清迈府感受这座小城的迷人魅力。除了环山风景秀丽、气候适宜外,清迈府还有着全国独一无二的旅游体验项目-乘坐热气球俯瞰美景。     略带凉风的清晨,太阳从水平线上缓缓升起,乘着热气球在3000英尺的高空俯瞰清迈府的景色。而这个旅游体验项目在清迈只有飞天传媒(Flying Media)旅游公司提供,在泰国也仅此一家。该公司获得民航厅颁发的热气球旅游项目经营许可证,目前已经营长达12年。来这里体验的游客有99%都是外国人士,由于清迈是备受世界各国游客喜爱的城市,全年365天都有游客造访,从不同视角领略清迈秀美的风景。 随着旅游业的不断发展,该公司热气球业务也不断壮大,目前已拥有12只热气球,近期将再增2-3只。乘坐热气球观光,人均每次收费8800铢,与其他旅游活动相比,确实是最贵的,但与其他飞行方式相比,却是最实惠的。 乘坐热气球之前的准备,需要一个5人团队对各种工具进行维护和检查。当热气球充气达到80%左右时,就要使用液化石油气(LPG)作为燃料,给热气球加热,使之立起来。在乘客进入热气球篮之前,飞行员会再进行一次全面检查,一切准备就绪,方可开启飞行之旅。 该公司工作人员称,乘坐热气球的时间大约在早上6时多,这个时候的天气最适合热气球飞行,飞行时长1小时左右,眼前的风景也取决于风向,热气球飘向位置离飞行地点一般不超过10公里。在最后的20分钟是最难的阶段,热气球控制员会寻找降落点,然后与地面工作人员经行沟通,选择安全的降落点。 目前,泰国已取得执照的热气球飞行员仅有5人,正在接受培训的大约有10人。与其他类型的飞行员一样,第一步都得接受体检,只是没有那么严格;其次还必须经过心理测试,熟悉所有设备的使用与养护方法,然后才接受专业培训,至少要经过35小时的自由飞行(Free Fly )训练后,才有资格申请执照。  

第二届亚太汽车后市场峰会讲演人&议题征集倒计时!

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2016第二届亚太汽车后市场峰会 讲演人&议题征集最后10天倒计时! 主办单位:上海博堪商务咨询有限公司 会议时间:2016年9月1-2日 会议地点:泰国曼谷铂尔曼素坤逸大酒店 会议规模:超过20位讲演&特邀嘉宾,200+位参会受众 会议网站:http://www.borscon.com/2016aaap2/cn/ 讲演人&议题征集活动开始以来已经陆续收到数十份议题提交评选。在此我们诚挚邀请更多对于汽车后市场有兴趣、有研究、有料的朋友们踊跃提交你们对于汽车后市场的深入见解&产业性思考。 1.具体信息要求 a)拟讲演人介绍(附近照一张) b)拟讲演话题及内容介绍(附拟讲演PPT概要) c)拟讲演话题必须为非商业内容分享 2.本次讲演人&议题征集还剩最后一个演讲席位,入选的讲演人和议题会直接进入峰会的讲演议程。 3.讲演人&议题征集联络方式 邮箱:[email protected]    

佛统大乘禅寺庆祝地藏王菩萨圣诞

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佛统大乘禅寺庆祝地藏王菩萨圣诞,恩蒙皇妹诗琳通公主殿下御赐圣水,皇太后殿下御代表一品夫人苹诗暨释广度法师主持。

长有旅游有限公司特别推出 第37届广州家具材料及机械博览会旅游行程

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长有旅游有限公司特别推出 第37届广州家具材料及机械博览会旅游行程 第37届中国(广州)国际家具博览会,将于2016年3月在广州琶洲•广交会展馆举行, 展览题材包括民用家具、家居饰品、家纺布艺、户外家居及休闲用品等,体现了从室内家居向户外休闲生活概念的延伸,从单一家具产品展示向家具、饰品、家纺一体化的家居软装饰配套演化,呈现出全球瞩目的“大家居”时尚潮流盛宴;第二期展会的展览题材包括办公家具、酒店家具、公共家具、家具生产设备及配料等,贯穿家具行业链条的上下游产业,作为全球规模的办公及商用家具展览会和亚洲影响力的家具生产行业盛会,持续为行业发展提供商机与活力。 展品范围 广州家具展 广州生产设备配料展 2016家具展 提供如下展品 机械类: 封边机、木材加工、干燥设备、雕刻机、裁皮机、刀具、锯片、气动工具、床垫、缝纫设备、其他 配料类: 五金配件、椅类配件、铝型材、板材、石材、软件家具材料、包装材料、PVC、贴面材料、布艺、皮革、化工原料、其他 长有旅游有限公司特别推出第37届广州家具,材料及机械博览会旅游行程。 自2016年3月28--31日 ,博览会3日游,不进购物店。 团体, 特供国际自助餐,龙虾,烧鹅, 乘坐泰航(TG)往返,总价:27,500泰铢 广交会 : 第一期: 4月14-17日,15-18日 ,泰航(TG)往返,总价:28,900泰铢,大型机械设备,摩托车,汽车零配件,化学品,化工原料,电子设备,五金,工程机械,电子电器,计算机设备,照明设备,建筑及装潢材料 等等。 第二期 : 4月24-27日 泰航(TG)往返,总价:28,900泰铢 器皿食品容器,陶瓷器具,家居装饰,玻璃器皿,家私,园艺设备,石头及钢材制品,家居用品,环卫设备,钟表眼镜,玩具,高档礼品 等等。 第三期: 5月1--4日 泰航(TG)往返,总价:28,900泰铢 男女装,童装,内衣,休闲运动服,时尚用品及配饰,家用纺织品,纺织品原料,地毯和窗帘,食品,药品和保健品,办公用品,鞋子,皮具箱包,本地产品 等等。 若您对其他行程感兴趣,请来电咨询 / 提供全球机票、酒店预定,代办全球签证等业务。 长有旅游有限公司 地址:泰京拍喃四路,旺迈镇,巴吞旺区,电话:02-2161585-6,02-215-4433 E-mail:[email protected] www.changyotravel-edu-thai.com

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