疫情大流行下全球房价何以在涨

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泰国中华日报12月31日报道   2019年全球爆发严重的新冠疫情,但为什么遭遇经济负增长大量失业和企业倒闭后,全球房价不降反涨呢,也许看完下面的内容会找到其中的原因。

来自泰国房地产研究和评估中心(AREA)主席索蓬披露了新冠疫情大流行下全球各主要国家城市房价波动的对比数据显示,疫情如此大流行的影响下房价不但没有降下来反倒是涨上去了不少。这样的情况看似反常,但却也不无道理。毕竟从目前数据看新冠病毒死亡率并没有预期的那么高和可拍。

还是言归正传,一起来看看全球房价在新冠疫情影响下又是如何变化的吧:

1、美国,美联邦金管局提供的数据,房价月涨1%,年涨了6%;

2、英国,2020年10月数据,均价为245443英镑,约合994万泰铢,月涨0.7%,年涨5.4%;

3、德国,2020年1月至10月房价数据涨了7.1%至171.87;

4、意大利,房价指数从年初的98.6上涨到了9月份的102.5,上涨了4%;

5、新加坡,在2020年第2-3季度就上涨了0.8%。

再看看泰国房价的波动情况:

1、新房,对比2019年12月和2020年6月份会发现公寓住房价格降了3.5%。

2、在售房,对比2019年和2020年已发售房价会发现上涨了2%。

3、准新二手房,2年交付期内的房价涨了1%,租金率2-3%;

4、老二手房,20-30年的老房价格则没有变化。

综上所述,可以看出全球主要城市房价并没有因为疫情而出现大幅下滑的情况,部分原因可能与需求还有很高,另外就是疫情本身的致命性没有预期的那么可怕。无论如何,在危机尚存在情况下,我们需要注意保护自己,戴口罩勤洗手做好个人防疫。

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