泰国房市复苏!千万级豪宅领衔

0

泰国中华日报10月10日报道 2022年前8个月曼谷及周边房地产市场出现了小幅回暖的情况。虽然新开楼盘销售情况普遍偏低,但豪华住宅项目特别是千万级户型获得了市场更多的青睐,成交量达到了最高的20%。

随着新冠病逐步转为地方病,人们生活也基本恢复常态,这也为曼谷及周边房地产市场注入了新活力。LPN智库发布的数据显示,2022年1-8月期间新发售单元67683个,激增127%,项目开发总金额2584.42亿铢,增加了70%。

如果按户型细分,新售公寓激增了238%,全部64个项目新增加了37931个单元,总开发金额939.83亿铢,涨幅56%,其中平均成交量在31%。至于低层住宅项目则新增60%,全部170个项目新增了29752个单元,总开发金额1644.59亿铢,涨幅80%,其中平均成交量在12%。

从定价区间看各楼盘成交量会发现,低端住房市场表现一般,比如,200至300万铢陶屋仅为9%,300至600万铢的双排屋为11%,而售价在600至1000万铢的独屋为12%。反倒是超豪华住宅成交量表现为最高的20%,特别是那些每套5000万铢以上的社区。

尚思瑞地产甚至在今年多个高端住宅项目上刷新销售记录,例如,一个月售罄全部单元,而该公司更是将今年的销售额上调了40%。而泰国三大地产协会则一致看好2023年房地产市场表现,预计将会迎来快速成长,部分原因与旅游业复苏有关。

***所有《泰国中华网》、《中华日报》新媒体原创稿件,需完整署名,否则追究到底。(联系转载,商务合作请加微信号:thaizhonghua )***