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星期日, 五月 31, 2020
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Xy zhou

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60%公租屋申贷者因条件不足而被拒

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泰国中华网5月30日讯   公租屋项目并非如决策者所形容的那样“福”利,地产商参与合作的诚意也明显不足 。 公租屋贷款项目从推出到现在操作执行,如果从申请人数量和贷款申请总额看可谓深得民心。仅住房银行申请贷款总额就比预设的200亿铢多出了近40亿铢,达到了240亿铢。 但申请人资格审核部分却出了一点点小问题。按照内阁公租屋执行管理办法,自建房修缮申请贷款时,土地估价也将纳入申请本金。言下之意,就是最高150万株的公租屋福利贷款项目,除去地价实际到手能够用于旧房修缮和改造的贷款余额仅为10-20万铢。 就目前的住房改造和修缮成本来看,根本不具备可执行性和操作性,上新房那几乎是不可能实现。 据住房和储蓄两家获准公租屋贷款的国字号银行公布的数据显示,公租屋申贷都出现了超额的情况,但申请人条件审核过程中,住房银行核准放贷的金额仅有 30亿,未占总放贷额的六分之一。而储蓄银行为14.57亿铢,累计申贷的总额高达345.28亿铢。 受内阁决议影响,超过60%的申请人无法满足贷款公租屋需求。住房和储蓄银行表示,将会就上述问题和财长进行磋商,放宽申贷人要求。初步设想是,地价不计入贷款总金额,或者将地价估值减计50%。 目前申贷人60%来自非曼谷及其周边地区,而40%位于曼谷及其周边地区。申贷金额大概在100-120万铢之间。 另外一个问题主要来自地产开发商。目前磋商和接触后的结果是,参与企业并没有足够高的诚意,特别是外府公租屋项目。更多的关注点还是集中在了曼谷及其周边。 总之,公租屋项目并非如决策者所形容的那样“福”利,地产商参与合作的诚意也明显不足 。

东盟—香港启动第7次自贸谈判

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泰国中华网5月30日讯   东盟-香港自贸谈判第7次会议及其他相关会议将在6月2日结束。 对外贸易谈判局副局长隆纳龙透露称,他将作为东盟联合谈判主席团一同前往香港和香港有关当局进行磋商。此次谈判的重点将围绕开放商品经贸、服务贸易、投资开放、商品原厂地规定以及有关法律规定等。 本次会议对于泰国在内的东盟国家经贸发展具有非常重要的意义。东盟和香港之间已经设定了时间表,就是在今年年底前就双边自贸协定达成一致。 同时,确定将下一次会议时间推迟到今年8月份,即双边第8次会谈。届时会谈的重点将围绕商品和服务市场开放、并就有关方面内容进行细化。 双边确立自贸协议后,泰国等东盟国家将能够会的以下经贸便利。能够直接获得来自香港金融中心的融资支持、升级先有服务水平并达到香港的水平。成为泰国乃至东盟的商品集散地。 香港能够成为东盟商品进入中国大陆的中转窗口。去年香港进口的超过90%的商品几乎都是输往了中国大路。 总之,东盟-香港自贸谈判第7次会议及其他相关会议将在6月2日结束。

2季度中小餐饮业营收缩水30%

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泰国中华网5月29日讯    2季度中小餐饮业营收缩水30%,同时提醒战略调整应对大企业竞争。 泰国餐饮协会主席塔尼婉女士透露称,今年2季度中小餐饮企业营收平均缩水20-30%。由于国人减少了户外就餐的次数,从之前的每周4次降至每周2次。出于对国内当前经济形势担忧,消费者支出更加谨慎。 通过和协会会员做的联合评估报告显示,国内消费者就餐行为发生了改变,减少了在餐厅就餐的次数,但却更专注食品安全和健康。更多的选择对身体有益的菜品,如无公害菜谱。尽管每份价格比普通的高出15-20%。 如路边摊和大排档等餐厅销售下滑的比较明显,很多消费者出于对健康因素考虑,纷纷选购质量更好的餐饮店就餐。这近半年来,很多类似的餐饮店不是关门就是客户太少,附近公司员工也尽力选择更加安全卫生的餐饮店就餐。 另一方面,大公司也开始参与到这部分客户市场的扩展力度。通过创立新品牌、建立新的配送和营销渠道、玲琅满目的菜单。更重要的一个原因就是价格和普通快餐店价格几乎没有太大的差异。 就因为隶属于大企业的背景,就已经在质量和卫生方面获得无形的口碑。 总之,协会正向会员发出警示,建议尽快实现自我调整,应对大企业的竞争。比如,原材料的采购、选取更加健康和卫生绿色食品等。2季度中小餐饮业营收缩水30%

新规:中国来泰自驾游车辆将只能在入境口岸区域活动

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泰国中华网5月29日讯   6月28日起,中国自驾游泰国将不在畅通无阻。入境泰“蓝牌”车将被限制在口岸所属府。 交通部副部长恩信随同交通部常务副次长德伦一同组织召开清莱政府工作汇报会议,在听取有关各方汇报的工作和所面临的困难后,还视察了清莱客运站和清孔货运调度中心。 会后,恩信就过去一段时间以来,在泰国境内频发的 “蓝牌车”(—中国自驾车的统称)交通事故做出新指示,要求陆云厅和海关厅联合行动解决目前双方存在的执行条例冲突的问题。 他补充说,必须在今年6月28日前彻底解决“蓝牌车”问题,严格按照要求执行,对入境泰国车辆实施限行范围,即从那个口岸入境,就只能在口岸所属府内使用。同时除了需要办理泰国临时驾照和车牌外,还需要购买第三方保险。 据悉目前陆运厅和海关局在处理入境车辆时,都是独立参照各自所依据的法律条例。因此,存在部分条款冲突,这也给双方执行过程带来较大难度。接下来双方必须解决找到解决的方案。而中国车主在泰自驾游期间频出问题,也给泰国车主带来了很多苦恼。此次,调整也并不具有针对性,但中国自驾车问题的确很突出。 总之,6月28日起,中国自驾游泰国将不在畅通无阻。入境泰“蓝牌”车将被限制在口岸所属府。

5月20日的外汇储备结余减11亿美元

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泰国中华网5月29日讯   外汇储备结余减11亿美元,位于1766亿美元。 泰国央行5月本周释出上一个统计周全国外汇储备状况报告显示,截止5月20日,外汇储备统计周存余为1766亿美元。若以35.57泰铢/美元汇率折算,约合6.306万亿铢。这一外汇存余额也较前一个统计周的1777亿美元,减少了11亿美元。 而美元期汇交易方面,净买入位于155亿美元,较前一统计周153亿美元比,增加12亿美元。至此,央行实际外汇储备存余为1921亿美元。 分析师认为,外汇储备减少和央行未入市干预有关。官方减缓入市干预的力度导致泰铢上升。 而泰铢在金融机构间流转的总金额估计有1.554万亿铢水平,较前一统计周1.582万亿铢略降。但就目前情况看,仍基本能够满足经济运行需要。 总之,截止5月20日,央行外汇储备减少11亿美元。

推动地方经济发展新希望Biz Club

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泰国中华网5月29日讯   泰商务部希望Biz Club能够帮助地方中小企业发展壮大。8月还将组织全国性的活动促进经济增长。 泰商务部部长阿披拉迪透露称,已责令发展贸易厅在不断推进中小企业发展扶持计划的同时,还应继续帮助企业完善组织构建和经营培训。特别是面对当前市场经济形势。 因此,商务部组建了商务部商务俱乐部(MOC Biz Club)帮助中小企业开展业务,同时帮助地方企业与企业间建立联系。相信通过该计划的实施,将讷讷狗让泰国中小企业获得更稳健的发展。 目前商务俱乐部工作进展顺利,截止目前为止基本实现每府都有一个。而接下来商务部的主要工作就是,帮助各府俱乐部制定企业经营战略。让每个地区都有各自特色的模式。 之后,商务部将会在全国77个府举办全国范围内的俱乐部会展活动。最终实现全国会员的统筹管理。 其中,第1次,安排在春府,时间是4月30-5月2日,参与会员140家。第2次,彭世洛,时间是5月17-19日,参与会员120家。第3次,清迈,时间是6月27-29日。第4次,乌隆,时间是7月4日。另外还有3次,将在乌汶、呵叻和大城三地。 阿披拉迪希望分布在每个府的商务俱乐部除了起到带领地方经济发展外,还希望能够成为政府了解地方经济发展中所存在问题时的前言站。 截止本月13日,全国77个府共有商务俱乐部会员8188家。会员分布以下5类行业,分别是,食品和饮品、保健和美容、服饰和首饰、房地产和建筑、专业技术人员等。。 总之,泰商务部希望Biz Club能够帮助地方中小企业发展壮大。

颂奇:商界必须拿出“真家伙”和政府一道干

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泰国中华网5月29日讯    颂奇暗示,政府创纪录投资促增长并未得到企业界响应。国内陷入困难关键时期,企业必须和政府一道拿出“家伙”真枪实弹的干。 在28日刚结束不久的2016泰国总商会第5区年度会议上,副总理颂奇发表了一篇题为“泰国总商会使命—让我们协力强壮国家经济。”的演讲。他说,今年1季度政府投资支出同比增长12%,这也是近几年来政府用于刺激经济支出最高的季度。 但问题是,即便在政府不断投资资金刺激经济增长的时候,商界的表现并未如政府预期,明显滞后。为了提振企业投资跟进,政府也通过BOI出台多项优惠措施,望能引导企业投资。但结果却差强人意,企业投资仍不见气色。 因此,政府希望企业家不应该作为旁观者,而应该是真正的参与者。协力让国家度过难关,同时为国家明天的经济共同努力。 颂奇补充说,如果企业投资情况仍没有得到根本改善。不管在设备和技术方面投入更多资金,那只会让企业和国家竞争力陷入无法回天的境地。投资是经济增长的核心,同时也是当前国家前进的最重要武器。 “如果不想在与周边国家和企业的竞争中败下阵来,那就拿出你手中的武器和政府一道战斗。共同承担推动国家经济发展的使命和责任。”颂奇说。 总之,颂奇暗示,政府创纪录投资促增长,应该得到企业界响应。和政府一道拿出“家伙”真枪实弹的干。

组织“地方特色购物活动”分享中国出境游热红利

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泰国中华网5月29日讯  分享中国出境游热红利,地方旅游有关部门需组织富有特色的地方购物活动。 泰国旅游和体育部长郭甘透露称,今年1季度中国赴泰旅游市场仍保持增长,累计入境中国游客340万人次。为了将旅游热红利分流到地方,要求地方旅游主管部门和旅游企业展开合作,组织具有特色的乡村产品展。 郭甘说,首先将选中国游客最喜欢去的普吉府作为试点。让普吉旅游有关单位和部门组织深度旅游产品—深入乡村。如,Baan Bangrong,Baan Bhaklok,普吉老街,矿物博物馆,泰华博物馆,Baan nay hua等。 接下来试点城市就是清迈。这也是中国游客热衷前往的热点地区之一。调研信息后发现,自驾车入境的中国游客,来到清莱的清孔后非常希望购买泰国的商品带回去,像,茉莉香米、药膏、功能饮料以及土特产。 相信通过这些措施能够将旅游带来的红利向地方延伸。而社交网络将会成为最好的地方旅游推广方式。越来越多的人前往这些地方旅游消费,再通过社交网络向更多的人介绍,并最后成为了热点景区。 另悉,来自中国出境旅游研究所(COTRI)释出的统计数据显示,1季度中国出境人数累计3020万人次,同比增2.4%。这也是中国出境游市场自97年以来增速首次不足10%。 数据显示,像香港之前最受中国人喜欢的热点旅游城市出现了下滑。新的出境游热点城市则是,泰国、日本、韩国、越南、新加坡、台湾和美国。 总之,分享中国出境游热红利,地方旅游有关部门需组织富有特色的地方购物活动。

廉价航空价格竞争致客运集团亏损近1亿

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泰国中华网5月27日讯   受廉价航空分流客源影响,客运集团预计全年亏损额在1亿铢。 泰国客运集团公司行运管理部门副总经理兼代理董事长诺帕透露称,到目前为止,集团公司已亏损3000万铢左右。受到国内廉价航空低价竞争的影响,分流了很大一部分客源,预计全年亏损额在1亿铢左右。 此外,客运集团的运营成本并未得到真实的反映。特别是油价成本上,现在的每公升油价都是24铢,而计算乘客票价时仍沿用每公升20铢。但客运集团到现在都还没有调整新的价格。 尽管从年初以来,集团公司也试图出台了一些打折的刺激活动,比如车票打8折,但仍无法取得预期的效果。很多乘客还是选用廉价航空出行。鉴于目前的情况,集团公司正计划减少行运车辆,从目前的每日600班次,减少之571班次。 另外,382辆城际客运新巴士采购计划正在进行中。由于为了保障行车安全,将把国内现运行的2层城际巴士更换为单层的巴士。巴士报价方面,中国产的巴士每辆报价在6-700万铢,而欧洲产每辆巴士报价则是9-1000万。 总之,受廉价航空分流客源影响,客运集团预计全年亏损额在1亿铢。

泰央行:人民币5月累贬1.5% 无损泰铢走势

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泰国中华网5月27日讯   泰央行称,中国调整人民币的行动未对泰铢造成太大影响。反而能更真实的反映汇率,同时称还未波及经贸。 泰国央行货币市场部行长助理占塔婉在回答中国人民银行调整人民币汇率的行动是否会对泰铢汇率带来影响的提问时说,中国官方5月累计让人民币贬值1.5%,完全是依据国际汇率波动调整机制进行定价。这也是反映了人民币离岸市场汇率走势。 她说,中国官方短期对人民币汇率的调整可能与之前贬值负担不及周边国家汇率贬值幅度。而近期的调整可以看作是一种弥补行为。但不管怎样,中方官方也在尽力保证人民币汇率的稳定。他们不希望出现年初时的失控局面。 但不管怎样,相信人民币汇率波动不会对本地区其他货币汇率造成太大影响。因为美元的走势更牵动亚太这些国家货币的神经。泰铢也是一样,不会对人民币波动反映过度,但对美元则完全不同。 盘谷银行驻中国分行行长苏瓦猜透露称,中国调整人民币中间价的行为只是应对美元上涨的弥补性下调,以是汇率更平衡。市场普遍认为,美联储将在6月实施加息。 总之,中国调整人民币的行动未对泰铢造成太大影响。反而能更真实的反映汇率,同时称还未波及经贸。

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