【本报7月25日讯】 泰国财政部计划启动关于《土地建筑物税暂行条例》的修改工作，届时将会公开征询来自政府机关、私营部门以及人民大众的意见，新调整后的税率将修复漏洞使课征更公平和便于执行。预计2024年土地税总收入有望超过400亿铢。
泰国现行的《土地建筑物税暂行条例》于新冠疫情大爆发的2019年生效，到2024年就将整整实施5年时间。虽然今年恢复了全额税率课征，但仍有些执行条款需要修改并完善，以便更好的执行和实施，关键的是要确保课税的公平防范逃避税的问题。
目前财政部正在向各有关部门征询关于《土地税》的修改意见，整理后将会起草一份新的法律修改草案，并提交财政部长审批，如果通过后就可以按流程通报内阁批准。
以当前执行的《土地税》税率为例，主要分为3类：1. 农耕地，征税比例从0.01%到最高的0.1%，其中个人免征部分，总价值不超过5000万铢；2. 住宅类，征税比例从0.02%至0.1%，其中免征部分，总价值不超过5000万铢；3. 其他用地或闲置土地，征税比例从0.3%至0.7%，其中闲置不开发的土地，每3年加征0.3%的惩罚税，但上限不超过3%。
而新修订的土地税将会重新讨论关于农耕和住宅用地5000万铢免征税基部分的额度是否适合的问题。官员表示，将会结合过去5 年实际征税过程中遇到的突出问题进行改善，使之更公平更高效的执行。
至于个别未能在规定报税时间收到最新土地估价的纳税人，内政部将会提供延缓交付的措施。根据税务部门预估，2024年土地税总收入应该不低于430亿铢。而随着土地税课征工作的完善，相信纳税人群体将会逐年增加。2022年底全国申报土地税的人数为1600万人。
据悉，全泰土地普查工作接近尾声，已核实了99.4%。其中拥有地契所有权的土地合计210万块，住房220万栋，另外公寓住房100万套。
