泰国央行:房企高杠杆正增加金融风险

0
23

「你努力我们帮」债务援助计划覆盖率偏低 再顺延2个月 担心企业债务违约率上升

【本报4月29日讯】 泰国央行宣布,原定本月底截止的“你努力 我们帮”债务调解计划将向后顺延2个月即到2025年6月30日。目前53万人申请,总债务额3850亿铢。针对大公司高举债导致金融系统信贷收紧的状况,央行表示会密切关注房企债务违约风险。

作为泰国财政部和央行牵头,并联合泰国商业银行和金融机构实施的“你努力我们帮”债务调解重组计划,从2024年12月12日开始持续到2025年4月24日共收到了160万债务人提交的申请。但金融机构评估后最终在4月15日批准了53万人的债务重组申请,约占190万总债务人数的27%,而涉及的债务总额约为3850亿泰铢,约占8900亿泰铢总债务额的43%。

泰国央行在与财政部、发改委以及金融机构讨论后决定将原定2025年4月30日截止的计划向后顺延2个月,即延长后的截止日为2025年6月30日。并希望更多人能够通过加入该计划改善财务状况,并更好的调整经营重新恢复正常的还贷能力。

而在泰国央行发布的2024年金融系统稳定性报告指出,泰国金融系统正趋于紧缩,主要原因是信贷需求降低、银行收紧放贷以及提前偿还债务等。但央行官员表示,会密切关注大公司的高举债动向,担心经济放缓会增加它们偿还债务的能力,并最终导致金融体系出现系统性风险。

比如,目前房企的高杠杆负债风险就需要获得更多关注,截止2024年末泰国金融系统高杠杆企业未偿贷款余额高达6.1万亿泰铢,其中来自金融机构的约合2.9万亿泰铢,占比22%,私营企业债务3.2万亿泰铢,占比62%。

由于与越来越多进入泰国的中国产品的贸易竞争,加之出口到美国的企业比例偏高,并且很难找到新的替代市场,使得这部分泰国中小企业很难再获得贷款。而这将会对在这些企业就业的家庭收入产生连锁反应,使得整体的债务偿还能力变低。

尤其今年还有大地震影响,使得泰国部分房地产开发商的财务状况恶化,这无疑是对去年泰国人买房购买力疲软后的雪上加霜,虽然政府出台了多项费率减免措施,央行也放开了LTV政策,但房市低迷的状况仍没有得到明显改善。