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Sunday, February 5, 2023
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公寓套房价格季同比增4.9% 中等价位房源涨幅最高

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泰国中华网4月13日讯    泰住宅价格仍保持增长势头,公寓套房价格1季度同前一季比增4.9%,普通住房价格仅增1.7-2.8%。 住房银行房地产信息中心主任汕马释出的2016/1季度泰国住宅价格指数报告显示,曼谷、暖武里和北榄等3地的公务套房价格较上一年同期 比平均上浮4.9%。 汕马说,公寓套房价格上浮的空间明显高于普通住宅价格。其中,公寓套房每平售价在80,000-100,000铢的房源增幅最高,达到5.6%。其次,是每平售价在120,000铢以上公寓套房,涨幅为4.3%。 另外,每平售价低于50,000铢的房源涨幅仅有2.9%。 公寓套房价格上浮排名前五的区域分别是,素坤逸路上段、帕亚泰-叻提威路、素坤逸路下段、暖武里首府、是隆-沙吞-挽叻(Bang Rak)。 但公寓套房价格上涨有放缓的趋势。去年第4季度公寓套房价格上浮5.1%。而从2014年公寓套房价格上浮统计数据来看,平均上浮4.7-5.1%,其中,涨幅最高的是房价每平在50,000-80,000之间的房源,是近1、2年来涨幅最高的房源。 城市捷运覆盖的区域房价成为了公寓套房价格持续上涨的主动力,因为,地铁、轻轨等城市捷运所到之处,地价都出现了不同程度的上涨,成本上升房价也跟着上升。几乎每一个捷运站附近的房价都拥有比较好的增值空间。 至于别墅等房源价格表现则相对较低,曼谷、暖武里和北榄等3地别墅价格较前一季度比平均上涨1.7%。其中,曼谷地区上升1.4%,暖武里、巴吞他尼和北榄同比上升了1.9%。 而陶豪屋价格同比上升了2.8%,其中,曼谷地区上浮2.9%,暖武里、巴吞他尼和北榄同比上浮2.6%。 总之,中端公寓房价同比上浮最高,为4.9%。普通住宅,如别墅、陶豪等价格同比上浮在1.7-2.8%。

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