泰国中华网10月6日讯 城中地价被热炒，公寓价格爬升至4、50万铢／平米。
21世纪地产（泰国）报告称，曼谷主城区地价已经超过了国人购买力。如此高价位的公寓楼盘，只能依靠国外购房者。
21世纪地产（泰国）公司总裁吉迪萨认为，曼谷市中心地价已经超出了其真实的价格，导致公寓价格一路攀升。特别是最近1、2年来，地价就占到整个房地产项目开发总成本的35-40%。
目前中心城区主要楼盘标价已经高达30万铢／平米。并有在未来升至4、50万铢／平米的趋势（即一套30平米的公寓售价将高达12-1500万铢。）。对于如此高的价格，除了外国房地产投资者外，还真难以指望国人愿意接受。
至于明年房地产趋势而言，受到之前几年地价过快增长的影响，将会放缓的趋势。但涨势仍不会发生改变。而最新的土地交易信息记录显示，SC地产为Chilom区域某地快的出价高达每哇190万铢。这一出价也超过了之前QH地产在Nana购地所给出了每哇180万铢的报价 。
另悉，拉差达披色区某一总计33莱地块的最新报价为90亿铢。
由于总体经济表现低迷以及房地产市场增长放缓压力，今年土地交易总体表现较去年比，为放缓。很多地产企业推迟了新楼盘开发，因此，土地交易也随之降温。至于今年第四季度而言，仍将还会有几个地块交易信息。
