泰国中华网2月9日讯 泰财政拟成立土地管理公司以取代土地银行。从典当行或是金融机构手中收购被没收农民土地再转租给后者。
泰总理府事务部部长助理委员果萨透露称，贫困农民农耕土地资源统筹管理解决方案获得新进展，财政部正拟定了一份新的解决方案，即成立“土地公司”以取代之前“土地银行”。
即政府牵头组建的这家土地公司，将收购因典押或是银行贷款抵押等原因而被机构没收的土地资料。公司再将收购的土地转租给无农耕地的贫困农户，帮助其实现再就业。
并在一段相对长的时间后，为有条件的农民开通赎回通道，使其再次获得农耕地所有权。
按照目前初步设想，被没收土地的农民将能够获得土地公司给予的5年有偿耕种作用租赁合同，并在之后能够从该公司申请低息贷款以赎回其被没收的土地所有权，贷款期限不能低于10年。
至于土地公司的资金来源，将是将土地本省作为发行债券的标的发行土地债券，前期由政府出面进行担保，以便将债券成本控制在2-3%之间。之后，公司再以6-7%的贷款利率向农民放贷。
果萨补充说，土地管理公司将利用农合社银行旗下分行开展业务。保持和农民的联系以及土地价值估算。而公司将主要以农耕地为主对象。
总之，有关农民土地所有权流失突出的问题，将有望通过组建土地公司来实现管理和防范。
