机构建议开发商要重视户型多功能性
泰国中华日报3月6日报道 泰国2022年房地产市场将呈现4大趋势，在满足超值和安全的前提下，年轻一代对大空间户型有更高的需。泰国星狮地产报告指，独屋和陶屋将获得吸引更多购房者关注，建议开发商重视户型空间功能性。
星狮地产红纸报告显示，新冠疫情持续的这2年多时间里，泰国购房者的需求发生了很大的变化，对居住空间的多功能性有了更高的要求，除了能狗提供宜居、健康和安全的空间外，还同时具备办公和健身的新生活方式改变的需要。
而这也是泰国地产开发商需要适应性调整，并推出迎合消费市场的功能丰富的住房户型。而红纸地产趋势报告，在针对年龄介于22-53岁、收入3.5-16万铢共计1700受访者问卷调查后发现，疫后购房者群体将主要呈现4大趋势，分别是：户外运动型（21%）、健康第一型（23%）、整理家务型（24%）和宅男宅女型（32%）。
所有4类购房者都对室内空间有着相同的需求—希望大空间，满足开展多项活动需要，特别社区环境和安全性有保障。值得注意的的宅男宅女型购房者呈现增加的趋势，它们都有一个共同点就是希望做家务、整理房间还重视个人健康。
尤其是近期奥密克戎疫情推高了感染人数激增，使得居家观察和办公成为了很多企业采用的应急措施，而政府也调整了感染新冠后的医疗救治方案，轻症者建议居家观察治疗，医院仅接收重症者。
此外，在选购户型方面，购房者对独屋和陶屋住房有更高的需求，而物超所值是他们在参考售价是关注的内容之一，比如装修选材上是否环保对健康无害，另外公共区域设置是否符合科学等。
当然智能化也被放在了重要的位置。预计价格区间在200-500万铢的户型最受市场欢迎。泰国政府出台的刺激房地产市场优惠措施仅适用于价格300万铢以内房源。
