【本报11月7日讯】 泰国2023年第三季度闲置土地价格指数同比上涨3%，录得379.9点，该数值也较前一个季度小幅上扬了0.9%。但与疫情前5年的平均涨幅表现看则有明显的放缓。至于捷运线地价表现，则是绿色线涨幅最高为17.9%。
泰国住房银行房地产研究中心发布的最新数据，2023年第三季度闲置土地价格指数录得379.9点，较前一季度环比上扬0.9%外，还比去年同期上升了3.0%。
但需要指出的是，2019年全球爆发新冠大流行前的2015至2019年间，闲置地价指数季度平均涨幅在14.8%。这也意味着，目前地价指数已经比疫情前下降达5倍。由于整体经济增速放缓，家庭推迟买房，使得开发商拿地的热情大幅下降。
以今年第三季度地价涨幅最高的前五大区域为例，第一是佛统片区，涨幅62.5%，第二是邦披片区涨幅22.3%，第三是北榄片区涨幅17.9%，第四是大岭昌吞武里、空汕等涨幅14.9%，第五是曼谷内城区涨幅6.8%。
至于捷运覆盖区域地价涨幅表现，第一是绿色线，涨幅17.9%，其中北榄和大佛塔片区涨幅亮眼；第二是红色线，涨幅15.5%，其中塔抑和普塔蒙通片区表现抢眼；第三是蓝色线，涨幅14.9%，其中挽奇和廊鉴；第四是金色线和蓝色延长线等涨幅8.6%；第五是红色线，涨幅8.3%。
