Home Blog Page 1668

调查显示曼谷居民有购房需求但购买力有限

0

【泰国中华日报综合讯】开泰研究中心最近对458名曼谷市民和在曼谷就业的外地人就其住宅购买行为进行了问卷调查,以预测未来1-2年住宅购买需求走势。调查结果显示,49%的受访者已拥有至少一套住房,其余51%无自有住房。尚无自有住房的受访者中76%计划在1-2年内购房,其中67%表示住房贷款越来越难获得,其担忧的因素依次为贷款利率高、贷款审批严格以及贷款额度不足以覆盖住宅价格。

分析计划在1-2年内购房的受访者的购买目的发现,85%为自住,15%以投机或出租为目的。分析拥有一套以上住房的受访者如何处置自住以外的住房发现,大部分受访者选择出租,其中65%表示难以上调租金,因存在大量的竞争者。

开泰研究中心认为,尽管1-2年内曼谷居民仍有购买住宅的需求,特别是有意购买用于居住的首套房的人群。该类受访者中的72%会考虑购买价格低于200万泰铢的住房,而23%会考虑购买价格介于200-299万泰铢的住房。但是该群体购买力有限,其中65%还贷能力仅为每月5,001-10,000泰铢。未来1-2年内,曼谷郊区的住房尤其是公寓受到投资类购房者的青睐,导致租房市场竞争激烈,房东难以上涨租金,加上1-2年内越来越多的曼谷市民将选择购房而不是租房,使房东面临租户难觅和住房长期闲置的困境。

对于2017年住宅市场形势,预料公寓类住房销售量或将萎缩,源于过去一段时期待售公寓数量大幅增长加上新建公寓的数量导致公寓销售竞争加剧。与此同时,以出租为目的的购房者将放缓购买公寓,源于住房出租市场竞争加剧。不过,2017年平面住宅销售量或将维持稳定,因其属于自居类购房者市场,符合2017年房地产开发商转向开发平面住宅项目的趋势,特别针对高购买力的高档平面住宅,因为该类购房者对经济形势敏感度较低,申请住宅贷款被拒的概率也较低。开泰研究中心据此预计,2017年曼谷及周边府治住宅销售量约为81,300-81,500套,比2016年萎缩6-7%。

对于2017年房地产的经营策略,开泰研究中心建议房地产开发商应专注于加快处理库存,更加重视自住购房者市场,通过开拓能成功申请贷款且具购买力的购房者群体。潜在目标群体包括刚就业、无债务负担且考虑购买价格低于2百万的首套住房的新生代人群。

北京东直门桥一人跳桥砸中奔驰车 女司机惊魂未定

0

国青年网北京4月20日电 (记者 谢东樱 见习记者 刘利影) 4月20日早7点30分左右记者途径东二环东直门桥遇到拥堵,原因是有人跳桥砸中正在二环内侧主路行驶的一辆奔驰轿车,导致前风挡玻璃破损。120急救车已到现场,跳桥男性伤情不明,奔驰车女司机惊魂未定站在车旁边,交警正在现场处理事故。

广东化州警方端掉特大盗窃牲畜犯罪团伙 偷狗用毒镖

0

中新网茂名4月20日电 (梁盛 黄海樱)广东化州市公安局20日通报称,经茂名、化州两级警方联合作战,成功端掉一个流窜化州各乡镇,专门盗窃农家牲畜的特大犯罪团伙,破获盗窃耕牛、生猪等案件30多宗,抓获涉案嫌疑人7名,缴获被盗耕牛4头、生猪73头。

目前,该7名嫌疑人已被刑拘,其他漏网嫌疑人的追捕及案件审理正在加紧进行中。

据介绍,去年9月份以来,化州市新安镇等地,相继发生盗窃生猪案件。办案民警通过现场勘查和调查走访,发现被盗的大多是农户建在山岭或村边,位置较为偏僻的小型猪场,案发时缺乏看守。贼人作案猖狂,一次便偷走生猪10多头,甚至20多头。

通过一个多月的案件梳理,民警还发现,以新安镇为中心,相邻的石湾街道、良光、兰山、笪桥、官桥等镇,也发生过相类似的案件,在其中几个案发现场提取到的几枚小飞镖,更引起了民警的注意。经过深入侦查,今年1月份,民警终于发现一名来自化州市笪桥镇良冲里村,绰号“大鼻”的男子,有重大嫌疑。

正当案件侦查逐步深入时,今年2月16日凌晨3时许,新安莞草塘村村民刘某的猪舍遭盗。当时,刘某的儿子刚好路过自家猪舍,看见一辆银灰色金杯面包车停在猪舍旁,两名男子正在赶猪上车。上前质问时,两男子慌忙开车逃离。经过清点,7头小猪被盗走。

这辆银灰色的金杯面包车成了该案件侦查最关键的突破口。4月14日凌晨4时许,100多名警力兵分八路,直扑各个目标嫌疑人所在地,涉嫌盗窃牲畜及销赃的嫌疑人廖某来等6人落网,缴获作案工具金杯面包车一辆,以及被盗耕牛3头、生猪73头。

据落网的廖某来、刘付某寿、庞某贵交代,该团伙每次作案,都会事先踩点,发现有合适下手的目标,即开车前去,偷狗则用毒飞镖。得手的牲畜,便通过廖某儒、李某清等人销赃。自去年9月份以来,他们以时分时合的方式,先后作案30多宗,涉案金额20多万元。

4月19日晚,涉案销赃的嫌疑人李某林到警方投案自首。

法媒:乐天免税转向泰国开辟新天地

0

【中华日报报综合讯】 据法广网报道,中国因惩罚韩国决定部署萨德系统而大面积抵制韩国在华企业和对韩贸易与旅游。根据调查,大部分在华韩国企业都蒙受损失,但韩国企业在中国的供应,雇工也深受制裁与抵制打击,损失两败俱伤。不久前曾表态坚守中国的乐天显示将发展新市场选择前往亚洲东南地区。

据日本经济新闻今天报道,韩国最大的免税店企业乐天免税店将进军泰国。最早将于6月在首都曼谷开设一号店。投资额将超过80亿泰铢,约两亿多美元。在泰国的免税店市场一直由当地的皇权免税店(King Power)垄断。由于泰国政府转变方针,允许其他企业进军免税店市场,乐天将借此机会开拓泰国市场。

乐天在免税店行业位居全球第三。在韩国以外的市场,在日本、美国和印度尼西亚之后又将进军泰国。

乐天将进驻距离素万那普和廊曼国际机场约30分钟的综合性商业设施“SHOW DC”。免税店总面积约为1万平方米,将以韩国化妆品为中心销售约2万种商品。

据英国调查公司GlobalData统计显示,截至2021年的5年时间内,预计泰国的免税店市场将以年均8%的速度增长。不断增长的外国游客推动泰国免税店市场扩大,在亚太地区仅次于印度、日本、中国和韩国市场。

泰国政府为促进免税店的竞争,吸引外国游客,转为积极开放免税店市场的方针。

 

步步惊心:西班牙国王小径重开 刺激与美景并存

0

中新网4月20日电 据外媒报道,号称全球最恐怖的悬崖山径——西班牙“国王小径”定于本月22日重新开放,这条世界第一险道位于西班牙南部马拉加,是一条失修百年的悬崖山径,可谓一步一惊心,若行差踏错,必死无疑。

U595P4T8D8204058F107DT20170420082802

( 西班牙“国王小径”号称全球最恐怖的悬崖山径。)

 据悉,“国王小径”于1905年建成,初时是为了方便工人来往两座水电厂。山径在离地100多米的峭壁上,铺上只有一米宽的通道,没有扶手,生锈的支架部分更整段崩塌,最终于2000年关闭。

ad709e09441842b1a3960a6d6e8761ab

当局花费550万欧元翻修险道,加建扶手、保护栏、灯光和游客中心,最终于2015年重开。自重开后,这条险径吸引60万游客到来寻找刺激,欣赏美丽的景观。但由于太多人游览,当局其后将每年游客数量设限为30万人,而每天仅准许1100人到此一游。

9b32eedd62e14b44b8ce05a0c662b22e

  今年春天的重开日期为4月22日起,每周只周二至周五开放,并要根据天气情况决定,门票为10欧元。据悉,山径全长6.4公里,走完整条山径需要4至5小时。

2017年泰国礼品和居家品展已于19日在BITEC开幕

0

泰国中华日报4月20日报道    2017年泰国礼品和居家品展已于本月19日在曼谷BITEC会展中心拉开帷幕,预计到本月23日展会结束时将能够产生至少8亿泰铢的交易额。

泰国对外贸易促进厅联合泰国居家制造商联合会以及泰国新时尚居家品协会共同举办的2017年泰国礼品和居家品展已于本月19日在曼谷BITEC会展中心拉开帷幕,预计到本月23日展会结束时,将能够产生至少8亿泰铢的交易额。

此次展会将分作商务合作交流日和零售开放交易日两部分组成,其中19-21日3天为商务合作交流日,而22-23日为零售开放交易日。预计连续5天的活动将产生至少8亿泰铢的交易额。

为了促成此次展会活动的圆满成功,对外贸易促进厅特地邀请了来自美国、日本、中国以及香港等在内的大中小采购商和企业代表近4.5万人、456家公司参加此次活动。

“去年泰国居家品和礼品出口总额约为27.18亿美元,预计今年出口增幅在5%左右。乐观估计主要是基于美国、欧洲、中国、以及东盟等主要出口市场经济好转。”泰国商业部部长助理威尼猜说。

74岁理发师火钳烫发走红:只收4元 可定型3个月

0

最近,一段理发师火钳烫发的视频火了,视频的主角是74岁的理发师王维美大爷。

一把烧红的火钳,在水中浸一下,然后在头发上翻滚。伴随着“哧……哧……”的响声和焦糊味,头发冒出一缕缕白烟……这不是上刑,而是上世纪80年代以前很流行的一种烫发方式——“打火夹”。

在绵阳市三台县金石镇,74岁的王维美大爷还坚守着这门传统手艺,生意仍然红火,前来“打火夹”烫发的人络绎不绝。让老人有所担忧的是,这门技术,无人继承,即将消失。

  小镇理发店 顾客排队“打火夹”

在三台县金石镇上,一间没有店名的理发店显得很不起眼。

走进理发店,木椅子木桌子,屋角一根竹竿上挂着一排洗头的毛巾,门口长条木椅上,依次坐着等候理发的顾客。里面的场景使人感觉时光又回到了上世纪80年代。店主王维美和丁云珍夫妻俩一边忙着理发,一边忙着招呼正在等候的顾客。

这时,81岁的杨素珍婆婆走进理发店。“美师,我跑了三趟了,我今天要打火夹哦!”“要得,打嘛!”

10多分钟后,理完头发边角后,“打火夹”烫发就要开始了。

“火钳烧好没有?”“烧红了,要得了!”只见丁云珍从屋子门前炉子里拿出一把烧红的鸭嘴形铁钳,王维美往水桶里先稍微浸水降温后,一手拿火钳,一手拿梳子,双手熟练地在顾客头发上翻滚,顿时,头发上冒出缕缕青烟并伴着一股焦糊味。记者问到“你动作这么快,不小心烫伤顾客耳朵和头皮怎么办。”王师傅笑着回答“不会的,我烫了几十年,从来没有出过事,连我自己都没被烫伤过。”

王师傅介绍,火钳烫发要掌握火钳的温度,双手配合要麻利,温度高了,动作慢了就要将头发烧断,如温度低了,又烫不出合适的发卷。为保持铁钳的温度,丁云珍不时将烧红的铁钳递给王师傅交换使用。

如此几个来回,再进行修剪、洗头、吹干,最后抹上头油便大功告成了。

说起为何选择这种古老的方式理发,杨素珍介绍,“打火夹”烫发不用化学药水,对人体无害, 头型烫好后,至少要管两三个月才会复原,早上起床后,用手一抹就成型了。她介绍,王师傅烫发,又理又洗才收4元钱,既方便又实惠,附近乡镇大老远都有人过来烫发。 他的担忧 手艺无人继承

王维美告诉成都商报记者,他17岁时和哥哥王维布一起学习理发技艺,哥哥1959年从江油钢铁厂支援大炼钢回来后,在绵阳平政桥国营理发店当学徒, 学艺从烧水、洗头开始。“我在中江大西街一家国营理发店学的。”

1977年,兄弟俩各自在镇上开了一家理发店,门对门,生意都不错。3年前,哥哥王维布去世,现在镇上用火钳烫发的只剩下他一家了。

伴随着各种烫发技术兴起,如今在城市里,“打火夹”已经早没有市场了。 据介绍,他的儿子有工作,不愿意学这门技术,他一生带了3个徒弟,“都嫌熏人辛苦又挣不了多少钱,做了一段时间就去放弃了,出去打工去了。”

目前会做“打火夹”鸭嘴形铁钳的老铁匠也没人了,王维美现在只剩下3对铁钳,用坏就没有了。现在他年纪大了,也干不了几年,他唯一担忧的是手艺无人继承。 让他感到欣慰的是,当地文化站的人曾经找过他,希望将这一门技艺申请非物质文化遗产,“我孙媳妇说对这个还有点兴趣,我准备把技术传给她。”

来源:成都商报

陕西白河致6死崩塌事故原因查明:系突发性地质灾害

0

 中新网4月20日电 据陕西省白河县政府官网消息,白河县茅坪镇山体崩塌灾害原因查明,此次崩塌灾害是在地形高陡、岩体破碎等不良地质条件下,由强降雨引发的一起突发性地质灾害。

  白河县委宣传部介绍,2017年4月17日11时58分,白河县茅坪镇茅坪社区三组发生山体崩塌灾害,造成7人被困。经过41个小时的抢险救援,7名被困人员全部找到,其中1人生还,6人遇难。

  灾害发生后,省、市国土部门立即组织有关专家赶赴现场,迅速展开应急调查工作。经专家现场勘察分析,此次崩塌灾害是在地形高陡、岩体破碎、风化强烈及节理裂隙发育等不良地质条件下,由强降雨引发的一起突发性地质灾害。

政府正就推升营商环境至东盟第2展开努力

0

泰国中华日报4月20日报道    泰国主管法律事务副总理威沙努在“政府营商环境改革”工作研讨会上指出,政府正推动泰国营商环境升至东盟第二的努力。据悉世行最新公布的各国营商环境报告中泰国位居全球第46位,亚洲第9以及东盟第3,新加坡和马来西亚排在泰国之前。

威沙努副总理说,政府非常重视泰国在世行营商环境排名中的位置。作为外国投资者一项重要的投资风险参考指标,营商环境的改变不仅能够改善政府在国际社会上的形象,还有助于提升泰国投资吸引力。特别是在政府大力开展招商引资工作的时期,该指标显得非常关键。

他说,目前泰国在世行最新公布的全球190个国家营商环境报告排名中位居第46位,亚洲第9,东盟第3。排在泰国前面的分别是新加坡和马来西亚。而政府也制定了营商环境改善4年发展目标,即到2020年泰国在世行营商环境排名中将提高至东盟第2位。

他说,为了实现该目标政府方面已制定了4个重要的步骤,分别是,1、颁布实施新的商业保护法案,并按照2015年公务审批法案精简公务部门审批程序,改善企业经营便利性。2、敦促有关各方积极配合世行即将于下月进行的泰国营商环境评估工作,包括修订部分制约营商便利性的法规法案。3、搭建公务部门数字信息互联对接为贸易、投资和营商便利性提供更大的支援。特别是在企业信息和公务信息方面的互联上,比如电子版本证件使用方面,以及水电安装、社保等方面的审批。4、精简公务部门的审批程序和法律法规。

欧盟两大机构总部将选择“脱离”英国

0

中新社布鲁塞尔4月19日电 (记者 沈晨)欧盟委员会新闻发言人19日在此间表示,正在“脱离”欧盟的英国无权“置喙”欧盟机构总部所在地的选择。

欧盟委员会新闻发言人席纳斯(Margaritis Schinas)强调指出,欧洲银行业管理局、欧洲药品管理局未来总部所在地将由除英国以外的其他欧盟27个成员国决定。这不会是英国“脱欧”谈判的一部分,而是英国“脱欧”的相应结果。

欧洲银行业管理局、欧洲药品管理局是欧盟两大机构,目前总部都设立在英国首都伦敦,相应的欧盟雇员数量在千人左右。英国负责“脱欧”事务大臣戴维·戴维斯倾向于将两大机构总部留在伦敦,并有意在“脱欧”谈判中涉及该议题。

在否定“脱欧”谈判将涉及两大机构未来总部所在地的同时,席纳斯还明确指出欧洲银行业管理局、欧洲药品管理局将离开英国重新回归欧洲大陆。

席纳斯说:“英国正在离开欧盟,没有权利来决定欧盟机构总部的选址。事实上,英国有义务在谈判过程中帮助这些机构进行转移。”

此间媒体披露,爱尔兰的都柏林、荷兰的阿姆斯特丹、意大利的米兰和西班牙的巴塞罗那都有意成为这两家欧盟机构未来总部的所在地。

英国首相特雷莎·梅3月29日致函欧盟,正式开启英国“脱欧”程序。欧洲理事会的声明透露,欧盟将尽可能地创造机会与英方达成协议。未来,欧盟仍期望英国成为其紧密的伙伴。

特雷莎·梅18日宣布,英国将在6月8日提前举行大选,以有利于英国政府与欧盟进行“脱欧”谈判。欧洲理事会主席图斯克透露,特雷莎·梅宣布提前大选消息之后与其进行了电话沟通。

热门文章

最新文章