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泰国旅游城市正迎来新一波复苏潮

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普吉、清迈、芭提雅、苏梅等一线旅游城市将会出现新的投资热 酒店需求将激增

【本报7月3日讯】 泰国旅游城市正迎来新一波复苏潮。预计下半年住房和酒店需求将激增,这得益于政府旅游刺激措施和外国游客的回归。在普吉岛、清迈、芭堤雅和苏梅岛等旅游城市将会出现新的投资热。

2025年下半年,泰国旅游城市市场正呈现明显复苏迹象,尤其是在“普吉岛”等世界级旅游胜地以及全泰主要旅游城市,服务业和房地产行业均呈现增长趋势。

过去2-3年,普吉岛高档独栋住宅和别墅市场的年均增长率平均为5-8%,但最新数据显示,普吉的房地产投资额较上年增长了15-20%,这反映出国内外投资者对这座旅游城市潜力的信心。

在住宅市场,随着买家群体的扩大,尤其是购买度假屋自住或出租的外国人,物业管理服务的需求也随之增长。据泰国本地物管服务提供商的数据显示,过去1-2年,此类服务的需求增长了25-30%。

至于旅游业方面,自2025年第二季度末以来,尽管经历了地震影响和中国游客数量下降,但复苏迹象已清晰可见。曼谷、清迈、苏梅岛和普吉岛的许多酒店客房预订量已开始回升。下半年,还有一些积极因素将继续提振市场,其中政府推出了国内游刺激措施,一人一半将会拉动外府房地产市场需求。

泰国国家旅游局(TAT)也制定了一项战略,以加速开发欧洲和中东等优质市场,这些市场的预订量已开始持续增长。泰国“旅游城市”正在成为新的投资市场,无论是在高档住宅还是酒店/相关服务方面,在普吉岛、清迈、芭堤雅和苏梅岛等旅游城市将会出现新的投资热。

泰国“IF”溢福椰子水赴港上市

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【本报7月3日讯】 “IF”溢福椰子水已成为泰国中小企业打开中国市场的最成功的案例。椰子水品牌if母公司IFBH Limited(下称IFBH)递表港交所,拟在港股上市。按2024年零售额计,IFBH已是中国内地椰子水饮料市场第一大公司,市场占有率约34%。

据泰国国际贸易促进部称,尽管只有 46 名员工,但这种强调敏捷和高效的商业模式却能够在 2024 年创造高达 15.8 亿美元(约合 570 亿泰铢)的销售额。

IF 品牌的成功不仅归功于其产品的品质,还归功于其高效的供应链体系。该品牌的原材料均来自泰国的椰子种植园,这些种植园每年的椰子产量高达 5 亿个,与竞争对手相比,原材料成本降低了 18%。

除了打造难以模仿的口味优势外,该品牌还制定了顺应数字消费者行为的营销策略,例如选择中国娱乐圈著名演员肖战担任全球品牌大使,或与泡泡玛特等知名品牌合作推出特别版,以提升其现代形象并扩大消费者群体。

根据该公司的招股说明书,IFBH 2024年的收入增长了80%,主要得益于中国大陆销售额的增长,中国大陆市场占其总收入的92%以上,香港市场占4.6%。人们健康意识的不断提高,对天然、健康的饮品需求也日益增加。

溢福椰子水创始人有望成为泰国亿万富翁行列,IPO后股价飙升使其净资产可能超过8亿美元。中国消费者对溢福椰子水的热情超乎想象,复购率非常高,天然、健康、低糖和富含电解质满足人们对健康饮食的需求。

茶姬泰国获大资本加持 增资后注册资本超2亿铢

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【本报7月3日讯】 霸王茶姬泰国获得大资本加持!泰国妈妈泡面母公司正与闪电达创始人李发顺和阿南达地产CEO察农联手成立一家新公司,预计增资扩股后的的茶姬注册资本将超过超过2.7亿泰铢。

泰国妈妈泡面母公司即泰国总统食品公司(TFMAMA)正秘密与闪电达集团创始人兼CEO李发顺和阿南达地产CEO察农联手成立一家新公司,对霸王茶姬泰国进行增资扩股,这预示着茶姬泰国在获得大资本加持后,将迎来快速扩展阶段。

目前,茶姬(泰国)有限公司注册资本为500万泰铢,分为5万股普通股,每股面值100泰铢。而增资完成后,新公司注册资本金达到2.7925亿泰铢,分为279.25万股普通股,每股面值100泰铢。

预计三大主要入股的出资人持有的茶姬泰国股份依次是,总统食品51%,李发顺25%,察农20%。来自中国云南省的优质茶叶品牌—霸王茶姬于2022年进入泰国市场,现有5家门店。全球门店总数超过6440家。

中国四川省阿坝藏族羌族自治州在曼谷设立首个文化旅游推广中心 精准开拓泰国出境游市场

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2025年7月1日星期二,中国四川省阿坝藏族羌族自治州在泰国正好旅运集团正式授牌设立“曼谷文化旅游推广中心”。该中心作为阿坝州在东南亚设立的首个实体推广中心,将聚焦泰国出境游市场需求,深度推广”大美阿坝州.神奇九寨”文旅品牌,助力中泰双向旅游合作升级。

出席此次活动的嘉宾有:
中共阿坝州委常委、宣传部部长 依当措
阿坝州文化广播电视和旅游局副局长 杨飞
九寨沟风景名胜区管理局副局长郭晓敏
黄龙国家级风景名胜区管理局副局长赵庆
达古冰川风景名胜区管理局局长王刚
黄龙国家级风景名胜区管理局工作人员苏莎
泰国正好旅运集团 董事长 徐纳麟
泰国正好旅运集团 董事总经理助理/国际交流中心总监 丁盘珊
泰国正好旅运集团 经理 杨祖仪
泰国正好旅运集团 经理 赵金龙

中共阿坝州委常委、宣传部部长依当措,在揭牌仪式中强调:”泰国是东盟最重要的出境游市场之一。泰国也是阿坝州入境游客最重要的客源市场之一,中心将借力中泰建交50周年契机,通过本土化营销与精准服务,促进泰国出境旅游市场的赴阿坝州的大力增长。

泰国正好旅运集团董事长徐纳麟表示:阿坝州拥有美丽的雪山资源和独特民族文化,无论是神奇的九寨,卧龙大熊猫保护区,还是独特风光的黄龙、四姑娘山、达古冰川等等,都是极具泰国游客喜爱的旅游目的地,推广中心的设立将加速泰国高品质旅游产品开发与宣传,更是中泰一家亲民间交往的最好的写照。

泰工商银联合会建议央行降息三次

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担心国内政治变数和泰铢升值影响整体经济表现 维持GDP增1.5-2%预估

【本报7月2日讯】 泰工商银联合会敦促央行加速降息,担心国内政治局势和泰铢升值将会加剧经济下滑。如果2025财年预算出现延迟支付的情况,只会让今年第四季度经济雪上加霜。

泰国工商银联合会轮值主席兼泰国银行家协会主席帕荣就泰国经济当前面临的不确定性因素表示了担心,虽然工商银联合会维持2025年全年经济增长预期区间1.5-2.0%,但也明确指出经济出现了明显的疲软迹象。这与泰国央行预计全年经济有望小幅上涨至增2.3%形成反差。

如果泰国内政治局势出现意外状况,导致预算无法按时划拨,影响的不仅仅只是2025年第四季度经济,甚至会波及到其他领域,导致企业推迟新项目的投资进度,公众对于政府的不信任也会影响到他们的日常消费热情。

对此,工商银一致认为,政治稳定是经济得以稳定增长的基础,任何政治局势不确定性因素都会影响到经济引擎的表现,无论是出口,还是旅游以及政府投资支出也会受到影响。

另外,泰铢走强也让工商界代表感到不安,如果升值过高或是幅度过大,都会严重影响到泰国出口商品的价格竞争力,让泰国企业很难与国外同行竞争。由于信贷市场出现了放缓情况,加之整个金融环境都保持谨慎观望的态度,因此,央行货币委有必要考虑降息以支持经济发展。

内阁延长“我们帮”项目盼清理200万坏账户

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【本报7月2日讯】 泰国内阁同意将“你拼,我们帮”项目截止时间向后延长,强调拖欠1天付款的借款人也可以申请,金额增加到3万泰铢,预计在帮助借款人缓解债务压力同时还能提升个人消费购买力,助力经济增长。

财政部助理部长泡奔透露,内阁本周议会上批准通过了关于将“你拼,我们帮”项目到期时间顺延的决定。而延长后的截止时间为2025年9月30日,并表示申请条件大幅放宽,比如拖欠仅1天的债务人也可以申请加入该计划。

另外,提供的偿还金额度也增加到了3万泰铢。作为政府帮助小额债务人减轻还贷负担的措施之一,已经超过180万人约合200万个借款账户申请加入了计划,涉及总债务金额高达3100亿泰铢。

值得注意的是,针对个人情况,还可以灵活选择,比如直接支付保留资产的适用群体范围获得扩大,逾期365天以上的或是逾期1-30天的都可以借款人申请,如果是房贷总金额不得超过500万铢。

至于车抵押贷款最高不超过80万铢,而摩托车抵押贷则必须在5万泰铢以内。如果是中小企业法人申请贷款的金额需要低于500万泰铢。如果规定3年分期支付完欠款的,还可获得2%年息减免,比如,第一年支付50%,第二年支付70%,第三年支付90%。

1千亿铢经济刺激预算向东北部倾斜

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【本报7月2日讯】 泰国内阁批准的1150亿铢刺激经济预算案,按区域划分,钱流向最多的是东北部,约合327亿泰铢,首都曼谷和东部地区则分配到相对较少预算。

副总理兼财政部长披猜透露,首轮预算将对国内生产总值(GDP)产生约0.4%的贡献,并创造超过740万个就业岗位。政府希望通过向贫困府增加预算的方式来减少不平等,缩小经济差距,进而帮助小型经济体加速扩张。

他补充说,预算分配会依据地区生产总值(GRP)的高低细分,比如,首都曼谷和东部等经济相对发达的地区将获得较少的预算支持,反之,东北部等经济欠发达的地区则会获得政策倾斜,获得更多的预算支持。

据悉,首批1150亿泰铢中,东北部获得的预算约合327.27亿泰铢。作为全泰经济相对落后的地区,其人均年收入不到10万泰铢,而曼谷则高达40万泰铢。至于每个地区的预算使用优先级,则是基础设施,比如水利和交通项目等。

航空货运恢复至疫前水平 AOT目标270万吨

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【本报7月2日讯】 泰国民航总局透露,航空运输业已提前恢复疫情水平,国际货运总量超过140万吨,泰国机场管理集团(AOT)方面正加速扩张货运业务运力,希望提高到每年270万吨。

根据泰国民航总局通报的数据,2024年泰国航空货运量就已经达到并超过了2019年疫情的水平,其中国内货运量3.05万吨,国际货运量则为148.475万吨。而航空运输业务出现的高增长势头,也引起了AOT方面的高度重视,并准备扩大机场货运部门的仓储服务水平和运力能力,以满足不断增长的航空运输业务。

据悉,AOT方面正在为素万那普机场仓储服务项目公开招募新的联合投资方,如果一切顺利,最快有望在明年初签署联合投资合同。为了提升运力和仓储管理效率,新投资方需要引入人工智能技术提高仓储管理水平,这将是AOT能否实现全年货运量突破270万吨的关键。

目前素万那普机场的仓库每年可处理的货运量在220万吨,因此,新加入的第投资方至少能够达到每年50万吨的货物处理能力。预计AOT方面将可以从该项业务的租赁合同期内获得数百亿泰铢的收入,其中普货商品服务收入400多亿泰铢,而易腐蚀商品服务约为80亿铢。

泰央行警告:未来泰国经济复苏乏力

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面临关税贸易政策、旅游业发展、商业竞争以及国内外冲突等四大风险 全年增速恐低于1.5%

【本报7月1日讯】 泰国央行预计,“旅游业和出口”复苏乏力,使得未来泰国经济将“放缓”,建议关注“关税贸易政策、旅游业发展、商业竞争以及国内外冲突”等四大制约因素。受旅游业和政府支出大幅下滑,预计5月泰国经济持续放缓。

随着美国报复性关税政策的减税期限临近,泰国经济形势面临更大风险,而泰国政局的稳定性也加剧了对泰国经济的影响。副总理兼财长披猜已搭机飞赴美国开启首轮面谈,并期待双方达成双赢结果。如泰方最有利的是税率是增加10%,而底线应该是不超过18%。

泰国央行宏观经济部高级主管巴妮表示,由于旅游业和出口行业增长势头趋于放缓,未来泰国经济活动趋势将放缓,但汽车生产,尤其是乘用车,已显示出回暖迹象。

至于下一阶段需要监测的指标包括:1. 主要经济体的贸易政策 2. 旅游业发展 3. 商业部门为应对更激烈的竞争和不断变化的消费者行为而做出的调整 4. 地缘政治和国内政治因素带来的风险。

尽管2025年6月制造业和非制造业的商业信心均有所增强,但经济形势的不确定性仍然是主要障碍。而国内政治因素则是央行未来重点监测的因素之一。

外国游客数量环比下降2.9%,旅游收入环比下降7%。虽然中国、马来西亚和日本等短途游客有所增加,但长途旅客旅行支出高出2倍。如果与去年相比,政府常规支出和投资支出均出现下降。但泰国内乘用车产量和销量均有所改善。

由于美国贸易政策的显著改善,泰铢兑美元汇率环比“升值”。不过,目前泰铢的升值幅度仍与基本面因素以及该地区其他货币的走势相符。

对此,盘谷银行副总经理兼董事会秘书谷赛预计,今年泰国经济增速将低至1.5%。许多经济驱动因素表现都不佳,尤其是出口和旅游业,增长低于预期,加之地震、特朗普贸易战的影响,以及当前更加不确定的政治局势,都对泰国经济构成了“挑战”,维持增长“并非易事”。

他提醒需要密切关注餐馆和工厂的倒闭数据。总理被停职将会影响政策执行的决策导致延迟,这使得企业在投资和开展业务时会变得更加犹豫不决。并表示,要想实现GDP增2%并非易事。

400铢日薪率先在全泰酒店服务行业推行

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【本报7月1日讯】 内阁扩大400铢日薪适用范围,曼谷全市今起最低日薪从372铢上调至400铢,另外,外府二星级酒店、卡拉OK和酒吧等服务场所的日薪也将统一上调至每天400泰铢。

泰国总理府发言人透露,内阁议会批准了薪酬委于2025年6月17日通过的第14号最低薪资标准的调整公告,即将曼谷全市的最低日薪从目前的372泰铢上调至400泰铢,新增28泰铢。

同时,还将全国酒店等服务行业的日薪做出整体上调,即2星级以上的酒店调整后的日薪将统一为400泰铢。而此次涨薪还将对卡拉OK厅和酒吧等场所的日薪也提高到400泰铢。

按照劳工部预估,此次涨薪后将会让70万低层工人薪资得到提高。这也是执政党联合政府兑现竞选承诺的最新承诺。虽然全国400铢日薪仅限酒店旅游服务行业,但相信不会对通货膨胀造成额外的影响。

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