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Wednesday, February 8, 2023
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泰国拟推动修法 允许外国投资者租地99年

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泰国中华网1月14日讯 据财政部消息,颂奇副总理于日前下令财政厅尽快与各相关的部门协调,商研出台修改与土地租赁有关的法律条款,使泰国土地租用期可达99年,以加大吸引外资力度。一旦相关提案获通过,将为未来几年的大型基建项目投资打开便利之门,吸引更多外国投资者来泰投资。 泰国中华网获悉,按照泰国《不动产租赁条例》规定,目前泰国土地合同的最高租期只能是50年,这一限制性规定对吸引外国投资者投资泰国大型基建项目非常不利。难以吸引投资者参与回收周期长的大型基础设施项目投资,使得国内外投资者在考虑投资前都顾虑重重。但如果土地的租用期限延长到99年,也意味着外国投资者在参与投资后,完全可以合法享有项目的管理运营权长达99年,这势必将大大吸引国外投资者来投资。 据悉,目前财政厅已向泰国内阁提交了修改《不动产租赁条例》的议案。泰国中华网了解到,在该议案中提及泰国铁路局地块开发项目时指出:按照国有企业政策委员会的决议,泰国铁路局位于曼谷市中心的地块目前交回到财政厅,由财政厅负责吸引民间资本参与投资,并允许民企获得99年的使用权,才能吸引到投资者参与类似的项目开发与运营。这一点与美国、英国等发达国家以及东盟地区的其它国家规定是一样的。 财政部的消息指出,颂奇总理已要求财政厅与相关的单位合作,并在本月内拿出具体修改意见,以再次提交内阁会议审议,以进一步推动修法。

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