泰国中华网2月19日报道 ARER 地产评估公司泰国不动产评估及研究中心CEO索颇透露，今年1月份曼谷市及周边地区新开盘的房产项目有所减少，但销售单位和售价均有所增加。
从楼盘项目来看，共有22个项目开盘，比去年12月份少了一个项目，但销售单元达到6669单元，环比增加了73%，项目开发总值达到202亿3300万铢，环比增长达到85%。
今年1月份内新开盘最多的房产为公寓，一共新开4613个单元，其次是联排别墅，一共1279个单元；排在第三位的是独栋别墅，一共461个单元。由此可见，新入市的房产主要分为两类，一类是将对较便宜的房屋，一类则是价格较高的别墅；其中价格不超过300万的别墅高达68%，而价格居于中间水平，总价约300至500万铢的房屋占到20%。
如果从成交率来看，1月份的成交率达到21%，但仍低于去年12月份27%的水平；其中成交率最高的是价格低于100万铢的公寓，其次是价格在300到500万铢的公寓，排在第三位的是价格在500到1000万铢的公寓。
索颇还指出，如果综合目前的资料分析，预计今年全年将有8万28个单元房屋入市，总售价在2427亿9600万铢，新上市房屋总量将比比去年下跌25%，总价值则有可能下跌40%，因此在进行房屋或不动产投资时需要格外小心。
