泰国中华日报02月6日报道 根据住在银行房地产信息研究中心发布的数据，截止上季度末曼谷大都市圈土地价格同比上涨了11%。捷运沿线地价上涨领跑。
对于曼谷大都市圈地产项目开发商来说，越来越高的土地成本将会是他们必须应对的问题之一。因为可开发高层建筑的土地资源越来越少，买房者市场整体低迷的情况下，中高档住房市场需求也变得疲软。
报告指出，截止2019年最后一个季度的曼谷大都市圈土地价格指数为284.7，较3季度提高了11%，较去年同期提高了27.6%。新捷运线站台陆续开通是其中的很重要的驱动力之一。
比如正在陆续开通的叻抛5岔口线，目前沿线地价同比上涨了一半。后续还有增长的空间。随着越来越多的捷运线开通，曼谷大都市圈捷运线地价只会继续爬升。但涨幅会有所放缓，必须比较成熟的捷运线，地价上浮不如以前。
