泰国中华日报02月16日报道 泰国今年房市表现可能会比去年要好，预计交易量增幅在5-7%，但交易金额可能会出现下滑。尤其是高层套房住宅项目将会迎来多项目政策利好。
泰国国家住宅银行巡视员兼直属房地产信息中心代理主任威猜在谈到2020年泰国房地产市场趋势时表示，看好今年的房市，预计全年涨幅在5-7%之间。
尽管各方担心2019新冠疫情（COVID-19）会给泰国房市带来不小的负面影响，但他相信市场在持续了较长一段时期的低迷后，是时候迎来复苏了。毕竟今年不管是贷款利率还是开发商的促销手段来说都会比较大。
那疫情发生后对泰国房市交易是否会有影响，他承认影响不可避免，但至于是否会影响到整个房市的走势和表现，至少从目前来看，可能没有目前听到的那么严重。换句话说，影响一定会有，但影响有限。
那2020年全泰房市会呈现一种交易量增加，但交易额减少。预计2020全年房屋过户交易在37.25万套至40.066套，同比涨幅0.2-7.3%。但交易额预计在8531-9171亿泰铢，同比减少2.5-7.3%。
情况就是这样，库存积压的问题仍很严重，而在去年陆续去库存降压后，今年开发商仍会加大去库存化操作。另外开发商还会打出更多的促销降价措施来提高成功交易比例。而这也就是为什么交易量增加但交易额反降的原因。
曼谷大都市圈依旧是全泰最大的住房库存积压中心，预计仅今年可能达成的过户交易是19.75-21.43万套，占比53%；交易额5712-6140亿泰铢，占比67%。
其中高层套房交易量11.74-12.67万单元，交易额2843.6-3057亿泰铢。曼谷大都市圈无疑是各大地产商最集中的主战场。
报告显示，2019年全泰过户交易量37万3365单元，年涨幅2.7%，交易额8751.89亿泰铢，同比增4.3%。
