【本报4月2日讯】 “如房地产兴则经济就会旺。”塞塔表示，政府支持房地产兴旺发展，也欢迎外国人来泰投资‘租房’—他强调，有限的土地资源是国家和人民之本，绝不允许拿来与外国人进行交易。总理甚至称，即便国会749人举手支持，自己也一定投反对票。
泰国总理兼财长在出席房地产研讨会时就外国人来泰买房提出了个人看法，他认为，土地作为稀奇资源其所有权不应该落入外国人手中。我们欢迎外国人来泰投资买房获得产权，但不赞成外国人拥有房产的所有权。
而公寓作为一种集体共有的房产，可允许外国人进行买卖，并规定外国人持有比例不超过49%，也就是说，公寓住宅最终的否决权仍由泰国人掌握。如外国人拥有住宅土地所有权，情况则不同，这可能会推高泰国人买房成本和压力。
塞塔表示，政府正积极推动外国人在泰租房的立法工作，可以将房产的租赁期限从30年延长到90年，但强调绝不接受的是仅靠高额投资外国人就可轻松拿到1泰亩（约合1600平米）私宅的永久所有权。
最后，他认为，泰国房地产市场的好与坏直接影响到经济的整体表现，按照以往数据，GDP增1%，房市就会涨1.5%；如GDP增5%，那房地产市场也会大涨7.5%。反之，经济放缓则会让房市陷入低迷。
针对独立房/别墅开发面积必须达到50平方哇的旧制，他表示正在修订中，因为现实中开发商实际开发时已经将两排屋的单位面积降低到了35平方哇。而降低标准后也会让更多的家庭买得起房。
然而从目前外国人在泰买房的数据看，大部分选购的都是公寓住房，而真正购买土地所有权的私宅数量有限，即使花钱了如遇到纠纷也无法获得当地法律的有效保护。
