【本报5月29日讯】 面对8年来最低迷的泰国房市，越来越多地产开发商担心，地产金融风暴可能再次来袭，业者透露，这种房价下跌的情况将会持续到2027年。除了房贷申请难外，更糟糕的是实际需求也应为不确定性而变得模糊。
从2025年第一季度共计数据可见，泰国所有权转让过户量已经刷新了2018年以来的新低。各种问题都正在被放大，不管是购买力降低、银行收紧房贷实施严审，供需过剩使得新房也出现了动摇。
如果将目前的泰国房地产处境定义为十年最糟糕的年份也完全不为过。官方统计数据显示，2025年第一季度全国住房转让数量为65300泰，价值1815亿泰铢。这甚至比疫情大流行人心惶惶的年份表现还差。
据悉，定价在150-1000泰铢之间的二手房市场出现了明显的复苏迹象。很多卖家也不再强调一环或是CBD区，只要价格足够吸引人，且周边配套实施完善，远离市区房源也在考虑范畴。
另有业者表示，如果这样的情况不尽快修复，那今明两年旅游热点城市的公寓地产也会遭遇滑铁卢。如果开发商资金链出现问题，那将会波及到银行等金融行业。政府出台的刺激房市措施并没有取得预期的效果。
