泰国中华网4月27日报道 泰国房地产价格评估及研究中心董事长索颇透露，该中心评估显示，2015年曼谷市及周边地区的土地价格平均比上一年上涨3.2%，显示增长幅度正在放缓。
他指出，由于经济增长放缓，使得土地价值增幅不大，但如果以30年前（1985年）作比较，曼谷及周边地区地价增长了47倍。而影响房地产发展的最主要风险还是政治局势、经济复苏情况。建筑费用方面，尽管过去5年来政府评估价增长了25%，但实际上上调幅度并不大，仍然低于市场价格涨幅，对住房价格及房地产商的影响不大。
此外，评估报告还指出，房地产企业仍然热衷于轻轨（BTS）以及地铁（MRT）沿线的房地产开发，这一地带的房地产开发投资增长了65%，其中投入最高的是紫色线、绿色线以及蓝色线一带的公寓楼盘。
土地价格方面，最贵的是暹罗广场（Siam Square）、奇隆（Chidlom）、蓬集（Phloen Chit）一线，平均每平方哇达到190万铢，即7.6亿铢一莱，这主要是因为这一线除了是轻轨沿线外，还是曼谷增长最快的商业中心；其次是是隆（Silom）线，平均低价为每平方哇160万铢，合6.4亿铢一莱；排在第三位的是唐人街的耀华力路，每平方哇达120万铢，即每莱4.8亿铢，同时报告预计，一旦石龙军路上地铁线修筑完毕，这一地带的土地价格还将继续上涨。
曼谷市及周边地区最便宜的地块则是位于东北角的兰卢甲第13渠附近，每平方哇价格2500铢，每莱才100万铢，这主要是因为该地区缺乏必要的基础设施，特别是没有告诉公路及捷运；其次是挽塞职业艺术中心一带，每平方哇价格为4600铢，每莱仅184万铢，这主要是因为这一地区的土地无法进行商业开发。曼谷市内的话，巴察讪兰路，每平方哇6200铢，合每莱248万铢。
另外，过去一年里土地价格涨幅超过15%的地区则包括叻差达披色路、拉玛四路的桂喃泰一线。而过去一年土地价格几乎没有增值的地区则包括纳瓦纳空、挽亿堪、挽甲迪、廊实-纳空纳育等，主要是这些地区的基础设施建设尚未竣工。
另外，索颇还透露，2016年土地价格上涨幅度较高的还有与周边国家接壤的经济特区，以及普吉、芭堤雅以及工业园区开发的工业城市，部分地区增幅超过曼谷。2017年，该报告估计如果能有新一轮的大选，对国际贸易、出口等有所帮助，预计土地价格增幅将而已达到3.5%-4%，但如果没有大选，则增幅只可能在2.5%到3%。
