泰国中华日报8月17日报道 面临成本上涨和经济低迷等诸多负面压力影响，泰国5大房企仍在上半年交出令人羡慕的业绩表现，L&H以40亿铢高居榜首，AP、素帕莱、Origin和尚思瑞紧随其后。而利率上升周期，地产商将面临新的财务压力。
即便是在负面因素远多于利多因素的2022年第二季度，泰国5大房企还是克服了重重困难实现了上半年业绩整体增加。那影响房市的负面因素都有哪些呢？
除了全球经济波动和金融市场动荡，家庭负债偏高，通胀削弱家庭购买力，新冠疫情不确定性和自然灾害外，俄乌战争影响下能源和泰铢贬值给建材市场带来的成本激增，无一例外的给房企危机应急能力提出了挑战。
那2022年上半年营收表现最抢眼的5大房企都是谁，盈利情况有如何呢？具体如下：榜首的L&H地产（land&house）上半年净利润40.7亿铢，同比提高12.64%；第二是AP地产，净利润33.04亿铢；第三是素帕莱地产，净利润32.53亿铢；第四是ORI地产，净利润18.93亿铢；第五是SIRI尚思瑞地产12.20亿铢。
但需要注意的是，在银行贷款利率迎来上升周期之际，房地产市场将面临新的压力。目前利率已经升至0.75%，预计今年政策利率区间会在1至1.25%之间。届时面对更大的还贷压力，购房者可能减缓买房计划。
