【本报9月15日讯】 外国人越来越多地看到在泰国购买房地产长期居住的优势。尤其是经历了新冠大流行后这种趋势更为明显。对于世界各地正在为自己和家人寻找心身宜居城市时，曼谷刚好迎合了这一需求。
泰国不久前刚被美新周刊评为2022年最佳创业国家，并在全球最佳工作国家中位列第19位。对于大多数外国投资者而言，在泰国首都曼谷买房主要有几方面的考量。
除了拥有美丽的自然旅游景点、独特的文化以及已享誉世界的美味佳肴外，泰国还有很多值得称道的方面，每年数以千万计的游客，高质量的公共体系，完善的国际化医疗服务和教育系统，还有相对较低的物价水平，使得曼谷买房成为了越来越多外国人的选择。
据泰国移民局数据，常驻泰国的外国人从2014年的370万人增至2018年的490万人，并且还呈现逐年递增的趋势。泰国央行披露的外国人在泰购买公寓国际转账金额更是在刚刚过去的2022年达到了631.97亿铢。
其中前7大金主分别来自：1. 中国香港（121.06亿铢）、2. 美国（116.07亿铢）、3. 新加坡（78.27亿铢）、4. 英国（55.09亿铢）、5. 台湾（23.53亿铢）、6. 日本（10.43亿铢）和7. 中国（9亿铢）。
那曼谷吸引外国人投资买房的主要原因，归纳起来大致如下：1. 完善的国际医疗服务和亲民的价格，比如心脏搭桥术、子宫切除、激光近视、种植牙以及隆胸，与欧洲国家相比费用便宜30%，而与美国比则便宜超70%；
2. 国际化的教育系统，除了拥有多语选择外，学费便宜是巨大优势。以曼谷大都会区为例，至少有80家国际学校可选，并且90%采用英语教学，另外还有1-8%兼顾泰语、汉语、日语、德语等。
3. 灵活性的签证服务。比如政府出台的长签证计划，面向高净值、50岁养老和高技术人才提供长达10年的居留权。如果达到某些特殊条件的还可以享受17%的税率优惠。
4.高质量的生活和负担得起的生活成本非常适合外国人的需要，曼谷此前还被评为最适合工作和度假的城市。当然对于追求简约生活的也可以选择到清迈、华欣或普吉岛生活。
5. 地缘区域优势。曼谷目前拥有两座国际机场，与世界主要城市有定期航班，同时城市捷运系统也在不断完善目前已增加到8条。如果正在建设中的东线高铁建成后将会使曼谷和东部经济纽带关系得到进一步加强。
