泰国中华网2月4日讯   房贷门槛高,泰公租房难成低收入者福利房。

住房银行董事长素拉差近日表示,经过和有关方面商议后,得出了公租房房贷申请资格初步设想,概括如下,申请者最低月入15000-20000铢,有合法稳定的工作,同时要求不能有持房产的记录。

“主要满足以上基本条件就能够向住房银行提交相关申请。”素拉差说。该行房贷所需资金将从储蓄银行申请,年息2.29%,总额300亿铢。项目执行为期3年。

按照政府公租房开发设想,将分为公寓套房和联排屋两种。其中公寓套房限定的价格为最高50万铢,月供最低2200铢,租期最长30年。购房者仅有居住使用权,而无所有权。外府联排屋的公租屋项目最高报价不超过90万铢。

至于曼谷市区范围内的公寓套房最高报价可适当放宽到70万铢。

目前公主屋项目,已经得到了多家地产企业的关注,纷纷表示愿意参与到该项目中来。比如LPN将愿意拿出5000套公寓套房,如果加上其他地产提供的房源看,合计房源在12000套。

而之前财政部公布的符合申请公租房条件的公民,收入不足10000铢。而银行方面设定的公租屋申请条件中,最低月收入规定又是15000-20000铢。由此可见,政府推出的公租房项目将很难真正实现项目初衷。银行给出的审贷条件似乎和政府财政措施矛盾。

总之,房贷门槛高,将阻碍公租房真正成为低收入者的福利房。

 

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