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星期四, 九月 21, 2017
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政府刺激楼市措施显效 11月过户房暴增

泰国中华网12月10日讯 泰国著名地产集团、普厦地产公司公寓楼业务不懂事总经理巴社表示,自政府出台刺激房地产市场措施,宣布下调房地产过户费以及预购费比率以来,11月份的过户房产总值比10月份增长90%,达到65亿铢,过户的房产包括独立别墅、联排别墅以及公寓。 他说,政府出台的刺激楼市措施于本月开始执行,并将于明年4月份到期,为期半年。这项措施不仅有助提高新建住宅的销售率,也有助于出售原来地产公司手里累积的房屋。为行业创收3330亿铢,并有望直接刺激明年房地产市场增长5%到10%。 AREA房地产估值与研究中心首席执行官索颇表示,目前泰国房地产销售以及过户都开始活跃。这得益于两方面因素,其一是政府调降了过户费以及预购费比率至0.01%;其二是许多业主希望尽快过户,赶在明年土地价值评估法规出台前完成相关手续。因为明年新的土地估价有可能使得平均低价增加20%到25%。 据此,预计今年最后两三周内过户者将会继续增加。同时预计明年房市增长将达到10%,如果泰国总体经济增长幅度能达到3.5%的话,明年曼谷地区的新建房屋供给将达到12万单元,比去年增加1.3万个单元。  

商业部警示国人不要为国外投资者代持股

泰国中华网12月10日讯 商业发展厅厅长蓬攀女士透露,商业发展厅与旅游与体育部次长办公室、旅游厅、特别案件调查厅等部门,联合对普吉府的非法代持股企业进行调查,在本次调查的51家企业中,没有发现非法代持股问题,但在调查中发现与旅游相关的交通工具租赁、零售的企业中存在疑似非法代持股问题。 她表示商业发展厅已要求以上两家企业提交更详细的股东材料作进一步深入调查,如果发现这些企业故意为之,则将让特别案件调查厅展开调查。 她说,非法代持股问题的刑罚很明确,违反者面临着不超过3年监禁,罚款10万至100万铢,或刑罚并处。另外,在尚未整改期间,还将面临着每天1到5万铢的罚款,直至整改完毕。 她说,疑似存在问题的企业尽管数量不多,但政府方面会加大宣传,让企业业者能了解与违法违规的处罚相关的问题,同时也可以预防类似案件再生。她也提醒泰国公民、法人单位等,不要为国外资本提供这种类似“傀儡”(Nomine)经商便利。 据悉,泰国政府商业发展厅与旅游与体育部次长办公室、旅游厅、特别案件调查厅等4个职能部门对非法代持股案件的调查始于去年12月共同签署的合作协议。这项行动开展一年多来,已经查出13家涉嫌非法代持股企业,目前这些案件正由特别案件调查厅进一步审理中。    

坤仁素拉叻暨佛大研究生静坐为泰皇陛下祈福

坤仁素拉叻暨佛大研究生 静坐禅修为泰皇陛下祈福 【图/文】国际佛法禅修中心维利亚坤·威高僧、佛教大学研究生协会坤仁素拉叻·革育拉攀带领该协会成员以及佛教善信于本月1-7日在曼谷玛哈塔寺静坐禅修,藉崇庆泰皇陛下88圣寿,为泰皇陛下祈福。

Aliss时尚公寓推出特别购房优惠

Aliss时尚公寓推出特别购房优惠 政府推出号召泰人买房的“第一套房”政策,为想买房的民众提供了众多的购房优惠。而Aliss时尚公寓项目也推出特别购房优惠活动,以响应政府的号召。 位于大罗斗圈和迪瓦暖区的Aliss时尚公寓有着漂亮、华丽的套房,环境优美,交通便利,除了售房的价格优惠外,如果现在购买,还可以免费获得空调、精美壁画和全套家具,随到随住。 迪瓦暖区的Aliss时尚公寓售价:170万铢起; 大罗斗圈的Aliss时尚公寓售价230万铢起。 美好生活即刻实现。 咨询更多讯息,迪瓦暖区请拨打02-978-5680-1;大罗斗圈区请拨打02-8621112-3,083-2980569.或登录网站:www.alisscondo.net 了解。 图:1、位于迪瓦暖区的Aliss时尚公寓,宏伟壮观; 2、位于大罗斗圈的Aliss时尚公寓,出入便利,环境优美。

本财年首2月政府超额完成划拨预算

泰国中华网12月6日讯 中央预算厅厅长透露,2016财年头两月(2015年10月1日至11月30日)财政部一共划拨财政预算5685亿7300万铢,占总预算的20.9%,超额原定计划2.3%(原定18.6%)其中正常年度开支预算5335亿6400万铢,占总年度开支预算的24.5%。投资预算(不包含中央预算)支出划拨349亿9300万铢,占总投资预算的7.7%。 另外,2009至2015财年跨年度预算划拨了385亿5500万铢,占总跨年度预算的13.3%。 在投资预算支出中,单笔支出不超过200万铢的项目,已经签署合同的有55亿7300万铢,划拨了21亿4300万铢,占总预算(335亿9200万铢)的6.38%;单笔支出超过200万的项目,已经签署合同的有1020亿6900万铢,划拨了328亿8900万铢,占总预算(4235亿400万铢)的7.76%。另外,用于培训、研讨会的常规预算功68亿4400万铢,已经划拨3亿3900万铢,占总预算的4.9%。 在前两月划拨的预算中,涉及的重要政府项目包括:1.乡镇级居民生活改善措施,每镇500万铢,总共涉及金额为364亿6200万铢,签署合同12亿9900万铢;2.农民以及贫穷人口紧急救助及辅助措施,涉及金额31亿9400万铢,划拨金额22亿2000万铢;3.农村合作社、农民及贫困人口农耕用具购买补贴项目,涉及金额25亿4000万铢,划拨金额1100万铢;4.不超过100万铢的小型投资促进计划,涉及总预算为409亿1800万铢,划拨了37亿3700万铢。 另外,乡村级居民生活盖上措施项目(2年期零息贷款,通过乡村基金发放)涉及总预算600亿铢,其中储蓄银行发放贷款224亿5000万铢,共2万2492个村获得贷款,并向128万8022名村民提供了无息贷款。农业机合作社银行发放贷款202亿2600万铢,2万739个乡村获得贷款,并向126万4124人提供代理。  

泰国政府定2016年出口增长目标为5%

泰国中华网12月6日讯 商业部国际贸易促进厅厅长玛丽透露,国际贸易委员会于上周召开的最后一轮会议上定下明(2016)年泰国出口目标将争取达到5%。她表示,这一目标是在全球经济逐渐复苏,对口贸易国市场回暖的前提下做出的。未来商业部的出口策略将兼顾主要市场,同时也将抓紧次要市场以及新兴市场,争取尽最大能力为泰国出口业寻找机会。 她透露,此次国际贸易委员会由总理主持,并敲定了2015年泰国出口促进的7项战略规划。这词儿规划包括:1.扩大泰国与国际间的贸易交流,借助跨太平洋伙伴关系协议(TPP)、东南亚区域全面经济伙伴协定(RCEP)、欧盟(EU)、东盟(ASEAN)等框架,叩开更多的国际贸易大门;2.深度挖掘市场空间,按照市场需求来引导国内生产;3.加强对边境贸易的扶持,将泰国打造成区域性的经济、贸易以及投资中心;4.扶持泰国企业前往各国寻求市场机会以及投资国外;5.调整贸易结构,加强服务业出口,实质成为推动国际贸易的新动力;6.加强中小企业的技术扶持;7.增强出口企业的附加值。 此外,是次会议还讨论了珠宝及饰品行业集群、健康服务业集群以及汽车科技产业集群的发展思路,一致认为以上产业军事推动国家经济增长的重要部分,如果能解决产业存在的一些问题,相信还可以为国家创造更多的收入。她说,仅以珠宝首饰行业为例,2014年的产值达到了100多亿美元,但与竞争对手相比存在成本高,业者需要进口原材料,需要缴纳原材料进口税,机械设备进口税等,同时这一行业还遇到技术劳工缺乏等问题。如果相关问题得到解决,相信产值仍有上升的空间。泰国政府已定下到2020年成为全球十大珠宝及饰品出口国,并成为珠宝及饰品贸易及加工中心的目标。

雪上加霜!美下调泰国航空标准评级

泰国中华网12月2日讯 泰国民航业再次传来利空消息,机场厅厅长朱拉透露,美国联邦航空管理局(FAA)于日前下调泰国航空标准评级,在其官网公布的名单中,泰国民航业从原来的第一级名单被调降到第二级名单,这意味着泰国籍航空器将无法直飞美国。 这是泰国继与今年年初被国际民航组织(ICAO)处罚后,再次遭遇到国外相关民航管理机构的负面评级。朱拉厅长承认,尽管目前泰国并没有泰国籍的飞机直飞美国,但这也将使得未来泰国籍航空公司无法申请直飞美国航线,也无法增加航线或者使用更大仓位飞机。而两国业者如果共同开发线路,也必须使用泰国国际的飞机。更重要的是,这次负面评级,将再次打击泰国本已遭受重创的民航业信誉。 与此同时,民航厅长还表示对上月完成,并将于10日公布的欧盟地区民航组织(EASA)的审核验收结果非常担忧。他说,如果欧盟地区也像美国那样调降民航标准级别,那泰籍的泰航、MJET航空公司的直飞欧洲的许多航线都将受到严重影响。 他说,与美国的审核标准稍有不同,欧盟民航组织的审核主要调查了泰航的标准,并认为泰航执行较高标准,而美国的审核则并没有这一指标,所以最终欧盟的审核标准可能会跟美国不一样。而另一方面,FAA的标准出来以后,机场厅在民航管理方面加强了措施,以争取能最终通过国际民航组织的标准审核。 泰国航空公司总裁乍兰蓬表示,FAA的这一评级使得向泰国民航局注册的航线无法增加航班,也无法在美国增加新的航空节点。他还表示,这一做法对泰航飞美国的飞机没有造成影响,因为泰航于今年10月底就取消了飞往美国洛杉矶的直飞航班。  

民间联合机构将再申请1000亿铢低息贷款

泰国中华网12月1日讯 泰国商会主席易沙拉1日表示,民间联合委员会将向主管经济的颂奇副总理提交一份低息贷款提案。该提案涉及的贷款总额高达1000亿铢,将主要针对中小企业提供贷款及补助。 他说,此前申请的中小企业低息贷款已经于不久前全部用完,但仍有许多中小企业没有得到照顾,而这些企业仍然非常需要银行贷款。新申请的中小企业贷款,申请的条件仍然和以前一样,但放贷的总额上线从原来的每家不超过5000万铢,下调到每家不超过1500万铢,以保证低息贷款能覆盖到更广的范围,预计近期即可提交颂奇副总理。如果以上措施不能得到政府的批准,民间联合委员会将让小型工业信贷保障机构与银行协商,为中小企业提供帮助。 对于今年年底的的经济总体走向,民间联合委员会预期中小企业信心指数会有所回升。随着2016年被宣布为投资年,如果相应的基建投资能顺利推进,各大重要刺激经济措施能逐项展开,民间预期明年将能实现既定的增长目标。民间联合委员会预计明年的总投资将在原来投资预算5400亿铢的基础上,再增1000亿铢,这将使得泰国的经济随之好转,至于正式的预测结果,将在不久后发布。 他还透露,过去的10月份,国内经济形势正逐渐回暖,这得益于政府在本才年度首月注入的投资,特别是大部分注入的资金都是中小型投资的短期刺激经济政策,所以效果也比较明显。 另外,10月份旅游业的持续高温,中国游客大量来泰,促使旅游业一路高歌猛进。国内耐用品的消费,特别是汽车消费开始回升,这得益于明年政府将上调汽车税,使得今年年底提前购车者增加。但总体说来国内消费仍然较为低迷,这主要是因为民间投资动力仍然不够,注入的资金水平仍然较低。  

商会大学下调今年经济增长预期至3%

泰国中华网11月29日讯 商会大学经济与商业预测中心与泰国商会当日联合发布的最新2015、2016年泰国经济增长预期报告指出,今年泰国总体经济增长只有3%。 经济与商业预测中心主任塔纳瓦表示,本次调研访问了泰国商会的200多个会员单位,其中35.62%认为目前经济已经走过最低点,开始好转,但由于全球经济恢复仍没有好转,所以今年经济增长副队仍不会太高。 中心预估,今年的出口将出现5.3%的负增长,一般通货膨胀率位于0.8%。加上泰国政府出台的许多刺激经济政策虽然已经开始陆续落实,但由于审批以及预算划拨到地方仍需要一段时间,使得中心再次下调今年经济增长的预期,即从原来的3.1%下调到3%。 从调研来看,泰国的经济形势有望在明年第二季度恢复到正常水平,无论是政府及民间投资、地方就业形势等,都将有望好转。其中最重要的原因是美国等全球主要经济体的经济形势进一步好转。 另外,泰国政府出台的刺激内需、政府投资、旅游业持续增长以及国内政治形势相对稳定,使得中心预计明年全年的经济增长幅度有可能达到4%,而且出口也有望恢复正增长,增长幅度预计在4%左右,通货膨胀率则有可能达到1.4%。  

颂奇副总理:日本官方欢迎泰国加入TPP

泰国中华网11月26日讯 正率团在日本访问的副总理颂奇26日表示,此次率领泰国企业家访问日本,向日本方面介绍了泰国在投资促进政策方面的调整,以及国内投资环境,政治、经济形势的变化。日本投资者在会晤中表示对投资泰国仍具有信心。日本官方则明确表达了欢迎泰国加入跨太平洋战略经济伙伴关系协定(TPP)的态度。 “与日本企业家的交谈发现,有在泰国投资的企业家们都表示会持续投资,也对泰国支持新工业的投资表示认同。”颂奇说。他还表示,泰日企业家的对接洽谈也非常热络,这也显示未来泰日经贸、投资将有望继续扩大。 据悉,26日早上,颂奇副总理与工业部长安查卡、BOI秘书长欣兰雅等分别与日本各行业代表进行的会晤。日本企业界还将此次会晤列为商业机密,要求不公布相关会晤企业的名单。 之后,颂奇副总理会见了副首相兼财政大臣麻生太郎,两人并前往泰、日企业中小企业代表对接洽谈会议视察。泰国中小企业局主任莎丽妮透露,在此次对接洽谈会上,双方完成超过1.5亿铢的交易额。 另外,此次对接洽谈除了在食品、饮料、数码、时尚等目标行业完成毛衣外。双方企业家还在多个行业签署了多份合作谅解备忘录。其中包括两国行业协会动漫及动画产业签署的合作备忘录。以及在食品、农产品、钢铁等方面签署的各项备忘录。
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