经济

泰国中华网10月28日讯    分析师认为，虽然今年泰国房地产总体市场表现不佳，甚至创出近7年业绩，但相信这样的情况将会在明年迎来改变。特别是政府基建投资项目进展越来越清晰的背景下，房地产将会迎来高速增长期。 泰国住房银行房地产研究中心主任讪马指出，受各方面因素影响，今年泰国房地产市场交出了7年来最差的成绩单，不管是宅基房、别墅、陶豪还是公寓等都没有达到预期。但相信这样的情况不会持续太久，特别是随着政府基建投资项目在明年内不断浮现清晰。 而刚刚结束的2016全国房地产年度学术研讨会上公布的全国半年房地产信息调研结果看，曼谷及其周边累积开售的房地产项目共有1077个，共有住房单位20.3万个。截至目前剩余单位为77900个，价值约为3401.5亿泰铢。 目前市场上陶豪房源是别墅的2.8倍，其中售价低于200万泰铢的宅基住房约占15%，售价在201-300万泰铢的占26%，售价在301-500万泰铢的占35%，而超过500万的占24%。 他说，全年94000单位住房供给量也是创下了近7年来新低，同比减少10-15%。但受制于商业银行调整不良贷款压力而收紧放贷，预计今年全年房屋交易额将和去年的6000亿泰铢基本持平。 而明年房地产市场将迎来复苏，预计供给量将再次回到10万单位级。其中公寓住房供给量60000单位，而宅基房供给量约为40000单位。政府投资项目日渐明朗，将会刺激房地产市场快速复苏。 受政府东部经济走廊开发计划的刺激，明年包括春武里、罗勇和北榄坡在内的三个府房地产市场将会迎来需求增长。除了增加当地就业率以外，也会刺激当地住房市场需求。 鉴于当前住房供给过剩的压力，已经有部分地产商把新楼盘开售时间推迟到明年。就目前了解的情况保守估计将由超过4000单位公寓项目将推迟出售时间到明年。

泰国中华网10月28日讯    泰国基础工业和矿产厅确定垃圾废料回收目标。投资3亿北榄分拣中心2018年投入运行，预计产生的综合经济效益不低于100亿泰铢。 该厅副厅长兼代理厅长颂汶说，投资3亿泰铢的北榄府垃圾废料分捡中心预计将在2018年投入使用，届时该分拣中心每年所产生的综合经济效益将不低于100亿泰国。 此外，基础工业和矿产厅还制定了未来5年发展目标，一方面就是提升工业废料中金属和非金属废料分捡回收效率，从目前的70-75%回收率提高到80-85%。据悉目前每年产生的工业废料约为2500-3000万吨。 另一方面就是提高家庭垃圾废料回收利用率。从目前的20-25%回收率提高到30%。据悉泰国每年家庭产生的垃圾废料高达2500-2600万吨。 发展垃圾废料分捡中心除了能够提升垃圾废料的回收率外，还能对其他经济产生积极影响，比如废料利用率的提高能够减少泰国对部分原料的进口，如黄金，可以从每年多大2000万吨的电子废料中分捡出来，仅这部分的综合经济效益就超过200亿泰铢。

泰国中华日报10月28日讯    泰国央行承认，商业银行不良贷款风险仍在扩大，但2.89%的不良贷款占比应该会是今年所能达到的高点。 截至第三季度末的商业银行系统内不良贷款总额和净额分别是3940亿泰铢和1840亿泰铢。 “商业银行系统内不良贷款风险增加的趋势并未得到积极改善，相反还有逐步扩大的趋势。尽管央行之前曾提出过警告要求商业银行积极改善当前不良贷款状况。”这是泰国央行最新公开报告中所能够听到的承认商业银行不良贷款风险增加的讲话内容。 央行报告称，截至第三季度末全国商业银行系统不良贷款总额约为3940亿泰铢，占全部贷款总额的2.89%。其中环比新增5.36%，同比新增9.14%。 如果按不良贷款总额和不良贷款金额分别来看，其中不良贷款总额约为3890亿泰铢，占全部贷款总额的3.06%，较去年同期比新增338亿泰铢，或增9.53%。另外还有47.28亿不良贷款总额来自各大商业银行海外分行。 而截至9月底的商业银行系统内不良贷款净额约为1840亿泰铢，占全部贷款总额的1.37%。如果和前一季度的不良贷款净额约为1750亿泰铢、占全部贷款总额的1.29%相比新增88.95亿泰铢，或增幅5.08%。如果和去年同期的1620亿泰铢不良贷款净额、占全部贷款总额的1.27%相比新增13.47%。 如果将不良贷款净额按注册地区分，国内商业银行不良贷款净额约为1830亿泰铢，占比1.46%，较去年同期新增13.77%。外资银行的不良贷款净额7.25亿泰铢，占比0.08%，较去年同期减少27.79%。 央行金融机构战略部高级主任乃东说，不良贷款普遍出现上扬，除了汽车信贷没有上涨外。由此可见，经济增长缓慢让商业银行改善不良贷款状况变得困难。但不管怎样，相信随着各大商业银行调整各自不良贷款状况的推进，预计全年不良贷款总额占比不会超过2.89%。     ***所有《泰国中华网》、《中华日报》新媒体原创稿件，需完整署名，否则追究到底。(联系转载，商务合作请加微信号：thaizhonghua )***

泰国中华网10月28日讯    马来西亚国内橡胶告急，泰国橡胶应声每公斤涨价5泰铢。 泰国橡胶和胶农组织公会外联部主任威拉萨透露，受马来西亚国内橡胶供给出现严重紧缺的影响，泰国国内橡胶报价已经从之前的每公斤50泰铢涨到了每公斤54-55泰铢。马来西亚国内出现的橡胶紧张问题可能比较严重，因为他们除了向泰国每月求购2万吨货量外，还向缅甸、老挝、印尼以及柬埔寨等橡胶产区发出了采购要约。 他说，泰国国内橡胶报价上涨也不完全是受到受马来西亚国内出橡胶供给紧张的影响，因为南部橡胶主产区正处在雨季的停割期内，国内橡胶产量将会受到很大影响。而马来西亚国内出现的橡胶供给紧张只能算是一个催化剂。 而此次采购是马来西亚方面直接向东北部20府胶农组织发出采购请求，希望每个月采购2万吨的干胶，主要满足其国内橡胶深加工需要。不管怎样，预计采购协议将会在近期签署。

泰国中华网10月28日讯    官方公布的第3季度出口数据优于市场预期，开泰研究中心上调泰国2016年全年出口预期至仅下滑0.5%。 泰国开泰研究中心公司解释称，将全年出口预期从下滑1.8%调高至下滑0.5%，主要是基于官方发布的季度出口数据高于预期。官方公布的今年第三季度出口报告显示， 2016年第3季度出口增幅达到1.2%，为近6个季度以来新高。其中9月份累积出口194.60亿美元，除了同比增长3.4%外也是该季度贡献最大的一个月。 而出口连续两个月的增长，也让泰国今年前9个月累积出口总值上升至1604.68亿美元，或同比下滑0.7%。 从主要出口商品方面来看，汽车、电器以及食品构成了第三季度主要出口商品。其中整车以及配件和零部件出口方面，同比增长4.2%，主要得益于澳大利亚、菲律宾以及印尼等主要出口市场需求拉动。电器出口方面，主要得益于东盟5国需求强劲的拉动，同比增长11.4%。食品出口方面，像金枪鱼罐头出口同比增长5.4%，需求主要来自美国和中东等国家。 至于9月份出口总体表现高于预期。除了上面说提到的因素外，另一个积极因素就是输往中国市场的化学产品需求同比出现了5.6%的增长。但不管怎样，由于中国经济仍面临增长放缓以及出口持续下滑的压力，因此中国化工产品出口增长恐难以持续。 在今年余下的时间里面对全球经济仍存在很多不确定性，特别是主要贸易伙伴中国经济形势以及全球黄金需求减缓将会对泰国黄金出口产生一些影响。但不管怎样，鉴于前9个月官方公布的出口数据高于预期，因此研究中心决定上调全年出口预期从之前的预计下滑1.8%调高至下滑0.5%。     ***所有《泰国中华网》、《中华日报》新媒体原创稿件，需完整署名，否则追究到底。(联系转载，商务合作请加微信号：thaizhonghua )***  

泰国中华日报10月27日报道 使用AIS旗下的1-2 call 电话充值服务的朋友最近是否有发现，您去7-11为电话充值或是买电话卡（SIM），他们都会很有礼貌的回答你“现在无法提供服务”或者“抱歉，电话卡卖完了。” 泰国亿旺通讯（AIS）市场与销售部负责人提迪蓬证实，目前全泰国的7-11便利店都已经停售1-2 Call的电话卡(SIM卡)，也暂停了店内提供的充值服务。而7-11每年因提供以上服务带来的收入已超过10亿铢。 据泰国中华网了解，7-11从上个月底就停止了向AIS采购电话卡、充值卡。起因是7-11希望将回报率从5%调至7%，但AIS没有接受，回复称需要时间考虑。7-11方面随后立即停止了采购电话卡。而7-11方面则认为其给DTAC和自己集团内部的True提供的充值服务，回报率都达到7%，只有AIS一直收取5%的例费。 目前，1-2 Call在全国一共有50多万个充值点，包括便利店、在线充值柜员机、各银行银行ATM机、邮局、各大超市，网络充值服务等。但民众最熟悉，使用频率最高的还是7-11便利店的充值和购卡服务。 泰国媒体调查显示，目前包括曼谷市在内的各地7-11便利店已经很难买到1-2 Call的充值卡。一些还能买到卡的店，都是之前采购的存货。许多店里都挂出“售罄”的牌子。 7-11便利店停止AIS的充值服务，另外一家经营在线充值柜员机服务的公司FSMART 却乐开了花。这家公司目前在全国一共有7000多台在线充值柜员机，而且大多都设在7-11店门口。“便利店50铢起才可以充值，柜员机上10铢就可以了。这符合大部分低收入民众的习惯。”该公司负责人表示。他还透露，现在在柜员机上充值的人已经超过便利店。在手机充值服务这个690亿铢的市场中，柜员机的市占率已经达到13%。 泰国中华网了解到，AIS、DTA、True是泰国三家最大的电信服务商。三家公司的移动电话用户几乎占据所有泰国市场。其中AIS发展最早，得益于基站覆盖面广，信号强等原因，在三家公司中市占率占有最大的份额。市占率最高时曾超过一半，不过随着近年True的异军突起，其市场份额在不断被蚕食，目前市占率已经跌至39.4%，但仍然远远高于其它两家。使用手机充值服务方面的用户，更是另外两家之和。     ***所有《泰国中华网》、《中华日报》新媒体原创稿件，需完整署名，否则追究到底。(联系转载，商务合作请加微信号：thaizhonghua )***  

泰国中华网10月27日讯    国资企业应该重新检讨董事成员任命的机制，认为应该聘用有专业人士或是专家。同时要求继续推进7大国企改革进程。 刚刚结束的由巴育总理主持的泰国国有企业政策委员会会议的释出会上，国资政策委员会办公室主任恩尼迪透露，除了听取7家国资企业改革进程报告外，巴育总理还额外提出了一个新的要求—即要求7大国企重新检讨董事局成员任命的机制。 巴育总理认为，董事会成员的能力应该成为考核的重要部分。在任命董事时尽量聘用那些和公司业务有专业知识和管理经验的管理层或是专家。同时要求继续推动国企继续改革。 恩尼迪说，接下来各单位再按照国资企业政策委员会会议确定下来的董事监事任命要求对内部管理层缺失情况进行评估，确定需要什么样的人后向所属部委或是国资管理委员会上报。国资企业政策委员会将会在今年12月30日以前做最后批示。

泰国中华网10月27日讯    颂奇副总理强调，经过各方共同的努力相信明年泰国在世行营商环境排名将有望进入前40以内。 泰国主管经济事务副总理颂奇在支持国家公务系统发展委员会会议后发表了一段讲话说，各方必须加快解决公务系统工作中不足的方面，提升公务办事效率。 不管是建筑许可申请，还是知识产权登记等方面政府行政工作都需要得到改善和提升。如果这些问题改善了泰国营商环境也就跟着改善，那样的话明年世行发布全球各国营商环境报告时泰国排名就有望在前40名以内。如果和越南排名第82以及印尼排名第91相比，泰国营商环境还是好很多。 最后，颂奇副总理还提到当前泰国经济形势强调，政府经济政策和方向没有问题。世行上调泰国营商环境排名到第46位就是一个很好的说明，不管怎样，政府将会继续保持经济增长活力，确保全年经济增幅3.0-3.5%。

泰国中华网10月27日讯    机构最新发布的报告显示，泰国人家庭休假时间正被工作所占用。大多数人因为职务工作要求不得不更改或是取消假期行程。 假日酒店(holiday inn)发布的一份题为“做更多你喜欢做的事情”(Do More of What You Love) 的旅行者问卷调查。这份问卷主要询问了亚洲、中东以及每周的旅行者。调查结果显示，大多数受访者表示，和家人外出假期时也会安排工作的时间。此次调查还发现10个人当中只有1个人表示能够克制自己休假期间不工作。同时还有很多受访者表示不记得那个假期没有工作在身。 绝大多数受访者表示在当今这个时代你无法做到不与外界保持联系，不管联系的人是朋友还是家人。超过半数的受访者表示难以做到没有工作在身的假期。很多次工作也会和他们一起旅行。甚至有超过55%的休假带工作的受访者表示有过因工作原因而临时取消假期的事情发生。 此次调查还发现，不管受访者是男性还是女性，有小孩或是没有小孩统统都表示假期并不轻松。超过57%男性受访者表示很多次都会边假期边工作，女性比例为42%。因为工作原因需要取消行程比例看，男性56%略高于女性的43%。 超过三分之一的受访者表示，为了保证外出假期计划不受影响，会在小孩睡觉的时候查看工作邮件或是简讯。 尽管家庭休假时间被工作不断侵蚀，但调研报告中仍有部分受访者表示，会尽量克制自己假期不工作，而是尽情和家人分享旅行途中的快乐和乐趣。   ***所有《泰国中华网》、《中华日报》新媒体原创稿件，需完整署名，否则追究到底。(联系转载，商务合作请加微信号：thaizhonghua )***

泰国中华网10月27日讯    SMEs产业在GDP中的比重能否达到50%，关键还得看那80万SME制造业企业未来5年的表现。 泰国工业部部长阿披拉迪女士在“SME Spring UP”项目研讨会后的记者答问环节说出了上述讲话内容。她认为，必须提高SMEs产业在GDP方面的贡献。以目前全泰国270多万家SMEs企业数量规模看，40%GDP贡献率仍不是很令人满意。 因此，工业部已经确定了未来5年SMEs产业总体发展规划目标，即用5年时间将SMEs在GDP中的比重提升至50%。将依托重点扶持一批有潜力的SMEs企业先发展起来后再带动其他SMEs企业的发展模式，最终实现SMEs产业总体发展。 而上面提到的有潜力的SME企业就是归属于制造业中的近80万家SMEs企业。他们将肩负未来能否将SMEs产业在GDP贡献比重提高到50%的使命。如果这些企业发展良好并达到预期目标，还能帮助泰国免于陷入中等发达国家的陷阱，使泰国人均GDP从目前的5000美元增至11000美元。 “SME Spring UP”项目计划是泰国工业部推迟的一项专门扶持SME企业发展的计划，入选该计划的企业要求年收入不低于3000万泰铢。目前通过该项目培训的SME企业共计300家。